行政長李家超今（18日）出席行會前，主動公布截至去年底，獲安排入住公屋的一般申請者平均輪候時間，下跌至 5.3 年，是六年來最低數字，形容數字「體現咗我上任時提出『六年封頂」、縮短輪候時間嘅目標」，令住戶改善環境、節省租金。他又指有隨三萬間簡約公屋陸續落成，有信心落實五年來縮短輪候時間至 4.5 年的目標。
翻查房屋署的年度分析，公屋輪候時間原來受三項因素影響，分別為回收單位因打擊濫用公屋、資助房屋計劃推出而上升；而獲編配入住公屋以輪候時間較短的新界區為主，亦反映在輪候時間。署方提到預計 2025 年內將有較多位於市區、擴展市區的單位入伙，由於相關輪候時間較長，或令數據在下半年波動。
特首李家超今早主動公布，公屋平均輪候時間截至去年底降至 5.3 年，是六年來最低。（資料相片）
特首：數字體現「六年封頂」目標
行政長李家超今（18日）出席行會前「公屋輪候時間再減少嘅正面消息」。他指截至去年底，獲安排入住公屋的一般申請者平均輪候時間，下跌至 5.3 年，是六年來最低數字，形容「呢個最低年終數字，正體現咗我上任時提出六年『封頂』、縮短輪候時間嘅目標」。李家超又指本屆政府在 2022 年上任前，輪候時間最高是 6.1 年，最新輪候時間下跌了 18 ％、縮短了九個半月。
李家超續指輪候時間縮短，除令住戶居住環境盡早獲改善外，亦「慳返唔少租金」，指若以住戶是劏房戶計算，縮短九個半月等候期，「慳到租金係三萬元」。他之後指三萬個簡約公屋工程已開始，相繼陸續入伙，有信心落實五年內縮短輪候時間至 4.5 年的目標。
公屋輪候時間縮短的因素為何？有關數字趨勢又是否有隱憂？
輪候時間縮短其中一因素，是近年申請者多入住新界區屋邨，而有關輪候時間較低。（資料相片）
近期多編配新界區公屋 相關輪候時間較短
根據房屋署的年度分析報告，公屋一般申請者平均輪候時間較上季回落 0.2 年，較近年高位的 6.1 年下跌 0.8 年，以每年 12 月底情況作比較、重回 2018 年最低位。在 2024 年獲安排入住的 21100宗申請中，有 8600 宗屬入住新公屋單位，8560 宗的申請者主要獲安排入住大埔、青衣、屯門等新落成屋邨。
報告顯示，獲安排入住新界區單位的個案，有 62％ 輪候時間在五年或以下，有關比例大幅高於市區或擴展市區的 24％ 和 25％，可見新界區輪候時間明顯較短；房屋署又指由於新界區一般申請人較少，其輪候時間較市區申請者平均短約一年半，又指未來五年將持續有更多新公屋單位在新界落成。
打擊濫用公屋、居屋綠置計劃增「回收單位」
房屋署指，因應打擊濫用公屋成效，加上多個資助單位項目相繼落成入伙，不少公屋租戶因購買資助單位而騰出公屋單位，令可編配入住的翻新單位增加。根據數字，在2023 年和 2024 年，獲安排入住翻新單位的申請有 12800 宗和 12500 宗，較前兩年各增加近四成。
署方指近年獲編配公屋的申請較以往高，消化了不少等候多年的申請，令一般申請者數目下降；在去年底約有 11.8 萬宗一般公屋申請，較 2020 年 9 月底最高位的 15.6 萬宗減少 24％。自 2021 年，年內新登記申請數字由 19600 宗逐年下降，至今年的 14200 宗。
三萬簡約公屋「增供應」 市區公屋入伙或波動
房屋署展望持續有新公屋供應，加上三萬個簡約公屋單位於今年第一季開始落成，令整體公營房屋供應上升，故維持輪候時間六年「封頂」、在 2026／27 年度縮短至 4.5 年目標不變。不過，署方提到預計 2025 年內將有較多位於市區、擴展市區的單位入伙，而由於相關輪候時間較長，或令數字在下半年出現波動。
李家超在 2022 年發表首份施政報告，提出興建三萬「簡約公屋」，又推出「公屋綜合輪候時間指數」，當申請者入住簡約公屋起，便算作成功編配「公屋綜合輪候時間指數」，與入住過渡性房屋不算作成功上樓的做法有別；當時有民間組織批評，簡約公屋一般只營運五年，與過渡性房屋相似，有關做法猶如「篤數」、只為達成 KPI。
簡約公屋最早一期位於牛頭角彩興路、元朗攸壆路項目將在今年陸續入伙，供應逾 4400 個單位。（資料相片）
