北部都會區最近收地頻繁，上周上水燕崗村、洪水橋附近亦園村、田心新村均有「突擊收地」。關注北都收地的社福界立法會議員狄志遠，在議員任期尾聲，也接到逾百村民求助，發現 32 戶當中，有超過九成涉安置問題，包括房屋安置、補償爭議、政府部門行政延誤等。 狄志遠建議檢討現行補償制度，降低提供居住證明門檻，讓長期居住但欠歷史證明的居民及商戶，能納入補償範圍，同時要確保「先安置後清拆」。
發展局周二（4日）在社交媒體發帖表示，政府致力推進北部都會區，增加土地房屋供應，無可避免需要收回土地以作發展，一直秉持「以人為本」精神，以多管齊下方式，照顧受發展行動影響人士需要。
收到過百宗個案 正跟進 32 宗
自去年六月起，狄志遠開始接觸受收地政策影響到的居民，至今已收到過百宗個案，正在跟進的 32 宗，有 43.75%個案涉及房屋安置爭議，25%與登記及地址證明有關，21.9%屬補償爭議及行政延誤，其中一名獨居在亦園村 40年、有長期病患的長者，因居住的寮屋被指屬潛建物，在現行補償制度下不符合安遷資格。
狄志遠批評，現時香港土地安置程序和政策僵化、無效率、缺乏與村民溝通，在洪水橋，有村民自 2018 年人口凍結後，長達七年未獲正式通知，直至 2024 年 9月 才突然收到遷出通告，居民無法及時準備。
補償金額與損失存在差距
許多居民因欠缺「紅字屋」登記或正式租約，而被排除在外。此外，設定的業務補償資格門檻過高，使許多合法經營的業務，無法獲得應有保障；補償以佔地面積或每平方米單價計算，未充分考慮企業規模、商譽價值及搬遷成本，實際價值往往高於補償金額，補償金額與損失存在差距。
多數村民願意配合收地 只希望得到合理安排
狄志遠指接觸的個案中，多數的村民是支持發展的，願意配合收地，只希望得到一個合理的安排，「我哋咁多個案中，冇一個我死都要守住門口，裏面有好多老人家，有啲老人家明明住咗幾十年，政策就要佢畀所謂一封文件，好多年前的文件（居住證明文件）。」
用鄰居、士多信箱收信 政府不視為住址證明
狄志遠稱，現時未能提供多年前的居住證明文件的居民，大多靠「拗」，村屋部分居民因沒有獨立信箱，使用鄰居、鄰近士多、親戚朋友的信箱收信，不過，政府不接受這些信件地址作為居民的住址證明。
「其實都係拗架咋，拗得幾多得幾多，有啲拗拗吓就拗得到，但呢個就辛苦，吓吓都要搵議員去同政府官員拗，居民本身係自己做唔到」 。他重申，規劃當中有兩個很重要的原則，第一，先安置後才拆，第二個原則是原區安置，不希望在社會發展當中，裏面有任何一位居民，特別是老人家，受到傷害，「佢哋願配合社會發展，但亦都希望政府對他們講公平、公道。」
期望新一屆立法會 有議員跟進收地問題
他建議，政府應有有一系列的 KPI，才令到部門能夠在時間安排上有些準則，而村居都可有心理準備和足夠時間安排搬遷；引入「雙軌資格認定制度」，保留現行文件正規軌，同時新增「實況證明軌」以加權佐證評分，如水電單、醫療紀錄、村代表證明
；設立「一站式收地與安置聯絡辦公室」及跨部門「收地事務工作委員會」，由發展局統籌，地政、房屋、房協、社署共同參與，收地前須經房屋署確認安置到位、社署核實弱勢支援後方可執行；並修訂《收回土地條例》，加入最低準備期、安置到位門檻，未配單位不得清拆與強制暫停機制，任何績效未達標即禁止進人下一階段。
已宣布不再參選下一屆立法會換屆選舉的狄志遠期望，新一屆的立法會議員在立法會裏面繼續跟進收地問題。
發展局：秉持「以人為本」精神，照顧受影響人士
發展局周二（4日）在社交媒體發帖表示，政府致力推進北部都會區，增加土地房屋供應，無可避免需要收回土地以作發展，一直秉持「以人為本」精神，以多管齊下方式，照顧受發展行動影響人士需要。發展局就「彈性處理住址證明」回應指，安置申請，視乎是「須通過經濟狀況審查」或是「免經濟狀況審查」安置，一般須提供「凍結登記」前兩年或七年的住址證明（視乎申請安置）。
發展局指，地政總署會盡量彈性處理，接受不同類型住址證明，如政府部門的文書、私人機構簽發證明文件、各種月結單、租約、工作證、僱主證明書等。署方指會因應每宗個案，彈性考慮接受不同類型的證明文件。發展局又指，有個案的住戶，在「凍結登記」時未成年，未能提供詳細住址證明，署方審視住戶父母提供的住址證明資料，及家庭生活照片等輔助資料，最終成功獲安置。此外，不符安置補償資格的住戶，地政總署及社區聯絡服務隊，在有需要時，會轉介個案至社署，有住戶最終獲安置上樓。發展局另指，在市區牛池灣村發展項目，有不合安置資格、有經濟困難的住戶，今年一月成功入住過渡性房屋。
發展局又重申，古洞北/粉嶺北新發展區及洪水橋/厦村新發展區，地政總署約三年前已向受影響住戶發信，通知預計遷出限期，也有掛橫幅、派單張、家訪及電話聯絡，讓受影響住戶及早知悉遷出時間，及安置補償細節。
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