一名 86 歲大坑西村居民 ，去年九月入稟高等法院，要求就平民屋宇有限公司（平屋）於收地期間未符妥善安置作司法覆核，以推翻補償方案。案件今早（25日）於高院開審，法官高浩文聽取雙方陳詞後，裁定居民一方敗訴，駁回覆核申請，判辭則押至不遲於六月底頒布。
是次司法覆核申請人為 86 歲的大坑西村居民梁亞端，屬早前被平屋控告的13名拒遷住戶之一。代表她的資深大律師杜淦堃指，平屋提供的補償方案，僅指會為回遷住戶，提供與擬定竣工年期的五年租金津貼；或按家庭人數比例，設一次性永久遷出賠償，但平屋未考慮相關回遷租金津貼是否足以用五年。平屋一方也未能承諾五年內，項目可如期竣工，或就任何工程延期作補償，卻在退約協議中列明，居民要放棄今後追討的權利，對居民而言沒有足夠保障。
杜亦提到，整個重建計劃受市建局資助，加上過去平屋被認可為非牟利機構。故法庭考慮時，平屋不應被視作私人公司，而是運用公帑的法定機構。
代表平屋的資深大律師鮑進龍指，平屋過去一直管理大坑西村，政府亦已聲明有關重建的悉數責任歸於平屋，故即使項目受公帑資助，但實際上仍為私人項目。
鮑又指，大坑西村已存在超過 60 年，設施殘舊，有重建必要。而現時大坑西村已有 99% 居民搬離，當中近 1700人接受賠償回遷方案。他續說，平屋有一直協助其他回遷居民尋求安置方案，至於 2023 年提出的兩個安置方案，平屋也會視情況彈性（flexible ）處理，強調若重建因法律程序延誤，才會嚴重影響回遷居民。
法官高浩文聽取雙方陳詞後，即日裁定居民一方敗訴，駁回覆核申請，判辭則押至不遲於6月底頒布。
提出司法覆核的梁亞端今日未有到庭，其兒子 Jacky 與十多名大坑西村居民有在場旁聽，Jacky 聽畢判決後於庭外指，目前有意上訴，會續與律師商討，但仍待後續判辭內容。Jacky 又說，一直以來有意與平屋商討適切賠償或和解方案，惟平屋未有正面回應，他形容對方「懶理」居民需求。至於去年10月被平屋控告拒遷的13戶，繼去年12月作於區域法院作案件管理後，因應是次司法覆核案，會下月9日續於區院再作案件管理。
平屋晚上發新聞稿指，歡迎法院裁決，又指受官司影響，而收回違約佔用單位所需時間遠較一般預期為長，正研究不同方案，務求將影響降到最低。平屋又稱，「個別人士企圖拖延計劃以達其不合情理目的，與『租霸』無異，平民屋宇會繼續以法律程序收回其單位，並向該等人士追討相關法律費用及其他因而造成的財務損失。」平屋續稱，隨法律問題釐清，會繼續推進重建，並按情況，考慮不同住戶居住安排，逐一處理其需要。
案件編號：HCAL 1600/2024
