宏福苑宏志閣居民今日（14日）第二天回家。宏志閣是唯一未受大火波及的樓宇，居民除了回家執拾，也同樣面臨是否接受政府收購的抉擇，有居民希望在 6 月 30 日「死線」前，先開業主大會，得知主流意見後，再考慮是否「跟大隊」。
有業主已在上月 29 日，向合安提交召開業主特別大會的要求書，昨天（13日）是合安須發「開會通知書」的法定時限，合安指，未必能完成核實 247 名業主簽署的真確性等，表示會向土地審裁處申廷長時限，又指會查冊後對比業主簽名樣本、要求簽署人「親身出示」身份證等。有業主對合安「突然間認真成咁」感「困惑」，但表示願意配合。
政府早前宣佈，如有 75% 宏志閣居民在 6 月 30 日或之前接受收購，會將宏志閣納入長遠安置方案，即包括收購業權，否則不予收購。居於 宏志閣的潘先生認為，政府給予「死線」對居民構成壓力，形容「威脅囉我覺得係」。
潘先生，今午（14日）帶了大批紙皮箱上樓。對於合安周二（12日）首度舉行的網上簡介會，潘先生表示，合安以短訊向居民發放網上會議的連結，他要複製網址去平板電腦開啟，有畫面時，簡介會已經開始。
「好似政府代表咁」
他不明白，合安為何不用電郵傳送連結。他指，合安不太能解答居民疑問，「都好政府一般答法，我好唔明佢合安唔係居民代表咩？佢𠵱家完全唔係呢個角色，好似政府代表咁」。
合安其後宣佈，將會向土地審裁處申請延長召開業主大會時限，並會以查冊、核對身份證、查閱遺囑管理書副本等方式，仔細核實聯署業主提交的簽署。潘先生對此苦笑道：「我哋嗰時開業主大會，佢點解又冇咁認真㗎呢？突然間認真成咁，我好困惑呀真係。」他願意配合召開業主大會的要求，提交文件及簽名。
仍未決定去留 「買樓唔係買棵菜」
有今日上樓的居民指，仍未決定是否向政府出售業權，指現時政府提供有關樓換樓等資訊，仍未充足，「𠵱家買樓唔係買棵菜，香港地最難係乜嘢呀？層樓呀嘛！」宏志閣中層住戶司徒太太與丈夫上樓執拾。對於合安日前在簡介會中表示，宏志閣工程費至少 3,000 萬，需時九個月，司徒太太表示「聽完之後好頭痛，朝夕令改（朝令夕改）」，怒轟做法不公道，「我哋拎晒啲錢去裝修，跟住你又冇問過我哋意見，拆晒個棚，拆完又話你返去就要畀錢裝修，咁裝修完點樣呢？唔知」。
司徒太太的滿腔疑問，即使出席了合安的簡介會後仍未能得到解答，「合安係報告畀我哋聽，係網上聽，係冇得發問嘅，變咗我哋心中好多疑問係問唔到」。她在言談之間泛淚，全因對現時安置方案大感無所適從，政府一邊著居民售賣業權，另一邊卻出現新的維修費金額，「而家見步行步㗎咋，每一日都唔同，我哋係決定唔到」。
她指，上樓執拾的同時，政府必須向居民詳細交代目前安置方案的資訊，才讓居民可以做決定，「例如你賣樓、樓換樓嗰啲，大綱有嘅，但係細節無嘅，譬如你叫我哋上樓，咁我哋可以抽幾多次？你揀樓嗰啲都係抽籤咋嘛，唔係樓換樓㗎，賣咗（業權）都係要抽籤㗎，如果抽得到梗係好啦，咁如果抽唔到點樣安置呢？」
仍未決定會否賣業權
被問到是否想原址安置，「個問題實在太大喇，係想嘅，住咗宏福苑咁耐，我喺度結婚生仔，係有感情嘅」。她目前仍未決定會否向政府售賣業權，「買嗰啲樓幾錢，而家概括知道㗎啫，但我哋都未睇過（其他資料），例如你俾咗五個地區咁，就咁叫我哋揀，點揀呀？無資料㗎喎，點揀？」
「𠵱家買樓唔係買棵菜，香港地最難係乜嘢呀？層樓呀嘛！」
集誌社檔案｜政府引入「合安」 開業主大會訴求被申延期
合安處理業主對召開特別大會訴求的手法，引起部分業主不滿。翻查資料，合安是由政府引入。民政及青年事務局局長麥美娟，在去年 12 月 19 日宣布，政府首次主動引用《建築物管理條例》，向土地審裁處申請，解散宏福苑業主立案法團管委會，委任華懋集團旗下的合安管理有限公司為委任管理人，協助宏福苑業主，處理火災後的各項管理及後續事宜。
麥美娟曾指「合安」具豐富經驗、專業
麥美娟當時指，當法團做一些決定時，要根據《建築物管理條例》要求，包括召開業主大會。她指，由合安取代法團管委會的工作，「他會安排如何尋找專業意見，無論是法律意見等，去協助業主。」
政府當日決定以合安取代時任法團管委員，麥美娟曾解釋，宏福苑的管理面臨前所未有挑戰，包括大維修後續跟進、保險賠償、屋苑的管理及保安等複雜問題，非一般法團管委會有能力處理。她當時形容合安是「具豐富經驗的專業物業管理公司」，又指這是透過引入「專業管理」資源，做好屋苑在災後的管理跟進工作，保障所有業主的權益。
她當時提到，合安的關鍵工作，包括跟前管理公司交接，接收法團文件，如合約和銀行賬戶，釐清不同合約中，業主或法團的法律責任。「這些資訊一定要讓業主知道」，她當時說：「因他們可能有法律工作要做、合約要解除等，都要由業主做決定」。「當要開業主大會時，都需要讓業主有足夠的資料，才可以在開業主大會時作出一個充分的決定」。
今年 4 月 11 日，麥美娟被問及，會否覺得居民聯署要求召開業主大會，是代表大多數居民的意願？希望可盡快安排？麥美娟當時指，召開業主大會前先安排簡介會，是日後修訂《建築物管理條例》的方向，可透過簡介會讓他們掌握到更多資訊。
指法定時限難完成核實業主真確性等
今年 4 月 29 日，合安收要召開業主特別大會的要求書，按《建築物管理條例》要求，合安須在 14 日內，即 5 月 13 日發出開會通知書。不過，合安昨（13日）向全體宏福苑業主發信，表示有關法定時限，未必足以讓合安核實 247 名業主簽署的真確性及身份、尋覓及預訂可容納至少 1000 人的場地等。
合安又指要向土地註冊處查冊、及比對業主在房屋檔案的簽名樣本、要求簽署人「親身出示」香港身份證，以確認業主身份。合安並指，不能忽視已故業主的利益，若業主大會舉行時間倉卒，已故業主的合法繼承人未能及時完成手續，繼而失去代表其權益的機會，「實非合安所願見」。
政府安排昨日開放七個樓層的居民上樓，今日起每日開放六個樓層。同樣是上午開放單數單位、下午開放雙數單位。宏志閣有三部升降機，三部升降機分別到一、四、七樓；二、五、八樓；三、六、九樓的層數。
民青局長麥美娟曾表示，希望每一部升降機在開啓一日，不會有過多單位使用，解決居民擔心因搬運後要等待升降機而沒有執拾時間。
宏志閣居民在去年 12 月曾上樓一次，當時每戶限兩人，只可逗留 1.5 小時。
相關報道：
宏福苑回家｜宏志閣上樓 評合安簡介會 居民：算把啦 指收購方案沒吸引力
宏福苑回家｜重返兩個家園 一次傷心 一次憤怒 斥上樓限制「荒謬」 遺屬蘇先生：點可對災民咁無情？
宏福苑回家｜不是數據中的「77%」 宏志閣居民：間屋無燒，我點解要賣？
