宏福苑收購｜限期前不交信　一家六口歐太　盼政府「以情為先」給災民空間考慮

聚焦一周
2026-08-30
11:57 pm
集誌社記者

宏福苑收購限期周一（31日）屆滿，政府稱至周日中午，97.7% 業主簽署並交回「接受收購建議信，只餘 45 戶未簽。面對當局稱不會延期的死線，為何有居民仍然不賣？

上樓時曾將「心繫宏福」、「宏福人宏福情常在」等字句掛在窗邊、育有三子的宏泰閣業主歐太坦言，8 月中才收到「特設銷售計劃」的售樓說明書，未有足夠時間考慮和選擇適合家人的方案。她也認為原則上應先公布調查報告釐清責任後，才出售業權，否則「簽唔落手」：「點解咁大件事發生咗，我要為咗一個居所接受咁多唔合理嘅嘢發生喺我哋同屋企上面？」

雖然政府表明不會延期、歐太亦深明出售業權是「唯一選擇」，但她仍盼當局能「以情為先」，體諒災民的困境，給予彈性和空間考慮。「如果佢真係要用法理行先、而唔係佢所講嘅情行先，我都冇辦法，我都被迫只有接受。」

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限期前 11 日始收售樓書　未及考慮

宏泰閣業主歐太，與丈夫、三個兒子和外傭同住，他們一家是少數決定 8.31 前不交回收購建議信的住戶之一。歐太說，明白亦知道將來必定要出售業權，但認為在 8.31 前，身心都未準備好作出這個決定。

作為三子之母，家庭是歐太的首要考慮——三個兒子都在大埔讀書，她盡量不希望影響小朋友生活，望在原區找到與宏福苑類似的居所，重新建立一個安穩的家。奈何目前她仍未找到切合家庭需要的選項——「特設銷售計劃」的售樓說明書和詳細價單，8 月 20 日才公布，她難以短時間內消化和考慮大量資料，而頌雅路西屋苑交通不便、亦遲至 2030 年才入伙；在大埔買二手居屋，她和兒子又未必能承受再次大維修的陰影；至於取錢到私人市場置業，她仍背負的按竭又無法轉讓，難以負擔，亦難找到適合一家六人的居所。

三個方案各有限制，歐太無奈說，「佢咁遲先畀晒所有可以考慮嘅方案我，我係唔夠時間去考慮呢件事，冇信心為我家庭揀一個合適嘅方案，身心未 ready 去簽署呢份意向書」。「唔係我想唔想、唔係我會唔會考慮，係我根本決定唔到⋯我唔可以貿貿然去為我哋家庭作呢個重大決定。」

作為三子之母，家庭是歐太的首要考慮。她說長遠安置方案會影響全家的將來，必須慎重考慮才決定，「我同先生要為小朋友嘅將來負責任」。

面對風險：擔心、失望

連日來各方都在提醒業主 8.31 的期限——收購宏福苑業權有限公司早前發信，指限期前不交回意向書，將被視為放棄參與長遠居住安排方案；財政司副司長黃偉綸亦開腔，指限期是「嚴肅時間線」、不會延期，又指會考慮立法收回業權，屆時料「大幅不如」政府收購價。

外界或覺得宏福苑居民已有很多選擇，但歐太說，「由頭到尾唔係我哋想出售業權吖嘛，政府話畀咗好多唔同方案你、有好多選擇，但其實由頭到尾得一個方案，我只係可以出售業權。」

怕受不了精神壓力崩潰

歐太明白政府要設立限期行事，但作為災民，對政府常提「以情為先」，但同時表明「我哋每一樣嘢決定咗，都係冇得改」，既痛心又失望。隨限期逼近，她不諱言情緒常受牽動，食不下、睡不好，她不諱言，擔心將要承受的風險、也的確感到很大壓力，但現階段「我真係迫唔到自己去做呢個決定」，「我好驚自己會做錯決定之餘，都好怕自己精神壓力承受唔住而崩潰。」

歐太也曾考慮先交回意向書，但她說 6.30 限期過後，有街坊反映簽約時才知悉條款包括放棄屋內物品、又不准影印買賣合約等，令她擔憂將面對無法接受的條款。

歐太說，災後兒子曾試過發惡夢尖叫，亦曾表達不想搬離大埔，令她望能在同區覓得合適居所：「如果我搬得越多、環境改變得越多，其實對佢哋心理、成長上係唔好。」

歐太重申，政府一公布收購，已與丈夫留意大埔屋苑的價格，又詢問解說隊屋苑保險維修等資訊，但一直未等到回覆；至合安和政府「擠牙膏式」公布不同資訊，已臨近限期完結，「我作為業主身心都唔 ready 咁短嘅時間去做一個咁重大嘅決定。」

盼政府延期、待調查報告發布才賣樓

雖然政府表明不會延長期限，但歐太仍然希望，政府能站在災民立場，明白這事是「一生一世的陰影」，真正做到「以情為先」，就不同居民的需要給予彈性和空間，延長限期，讓他們有足夠時間仔細考慮，為家庭作出重要而長遠、不後悔的決定。

她也始終認為，原則上應等待調查報告出爐，釐清火災成因和責任，才正式出售業權；亦難以接受當局用善款收購因多方失責而釀災禍的宏福苑業權、及火險索償權會隨業權出售予政府，形容是「心理上過唔到嘅關口」。

「作為居民，我好放唔低嘅係，我好想有個先後次序，你畀我了解到宏福呢件事點解會發生、點解我哋會遇到呢個不幸，然後你再話畀我聽，我有咩選擇、我要行前一步、我唔可以再返宏福。我覺得咁樣嘅次序，作為一個居民，我會舒服啲、易接受啲，出售一個我咁鍾意嘅地方，同埋令到我可以放低宏福呢個悲劇，我哋真係可以全家一齊向前行。」

「如果你要我出售業權之後，我先知我層樓點解會燒晒，我覺得個次序係本末倒置咗」，「就算我而家賣咗樓、搬咗屋，個心都會有條刺，宏福呢件事都永遠唔可以完結、唔可以放低。」

就算不捨得，也要建立新家

政府早前公布，截至 8 月 21 日，94.7% 業主已交信、只餘約一百戶未交，歐太說數字高低對她毫無意義，因是否出售業權是按家庭需要決定，「唔係少數服從多數嘅遊戲」。她也坦言，難以預料 8.31 後的情況：「如果佢真係要用法理行先、而唔係佢所講嘅情行先，我都冇辦法，我都被迫只有接受，睇吓下一步事件發展成點。」

對黃偉綸指，有業主未交回信件是因不滿收購價，歐太說這並非她的想法、亦強調不是要與政府對抗。她始終認為，對家庭最負責任的決定，是看清前路再下決定。若選到合適的方案，「其實我都好願意簽呢份意向書」。

歐太於大埔成長、12 年前新婚後與丈夫在宏福苑建立第一個家，並因大維修一事開始參與屋苑事務、當選管委，成為「新法團」成員，宏泰閣居所在火災中完全燒毀。以往受訪屢提及很喜歡宏福苑、還有一班街坊的情誼，她坦言，深明事情已經無法逆轉，出售業權是唯一的選擇，「無論我願唔願意都係我唯一嘅選擇」。縱帶着問號、不忿，但要放低宏福、搬離宏福，是一個必然的事實、也是一個迫於無奈的決定，「就算唔捨得都好，我要畀自己行前一步，重新建立一個新嘅屋企⋯有啲嘢真係要行前一步，有啲嘢係要接受。」

「人在家在」，是災後她向三個兒子常說的話。如今街坊陸續簽署賣樓、各散東西，她寄語：「希望街坊就算唔捨得宏福，都放低宏福，向前自己過新生活。」