宏福苑今（2 日）再召開特別業主大會，有曾獲准出席上次業主大會的居民，昨（1 日）被合安 DQ、指不合資格出席。宏志閣居民黃小姐父親兩年前離世，母親已完成遺產承辦、但未到土地註冊處登記及完成轉名。她指母親上次業主大會順利授權她出席，但合安昨指單位在土地註冊處的業主姓名並非其母，「唔畀我哋去」。她質疑合安雙重標準，「點解你上次又畀我入去、唔同我哋講清楚呢啲情況？」，對方則稱「上次係 special case」。
一直盼返回宏志閣居住、於 8.31 無奈交回收購建議信的黃小姐指，是次業主大會很有可能是最後一次，很想出席與街坊「傾吓聚吓」，期盼合安「回心轉意」。《集誌社》向合安查詢，出席業主大會的資格、有關個案是否涉雙重標準或疏忽，合安指按法例「業主」是土地註冊處紀錄顯示的已登記承按人，能否以業主身分出席大會視乎是否符合該定義。
黃小姐表示，今（2 日）早約 10 時半收到合安來電，指酌情處理其個案，她可出席業主大會，但未有交代原因。黃小姐坦言「紓咗啖氣」，但仍認為合安安排混亂，令她心力交瘁、無所適從，望日後能處理得更好，不要再改變做法。
宏志閣黃小姐 7 月在天水圍出席特別業主大會，昨卻被合安告知今次不符開會資格。（資料相片）
合安稱未完成轉名 不准出席業主大會
宏志閣住戶黃小姐的父親是宏福苑第一手業主，於兩年前離世，其母已完成遺產承辦，但未到土地註冊處登記及完成單位轉名。黃小姐母親今年 5 月登記網上業主簡介會，至 7 月 19 日的首次特別業主大會亦順利授權黃小姐出席。
這次大會，黃小姐同樣在限期前提交母親授權書，惟在大會前一天，接獲合安來電稱要核對授權，核對後再稱土地註冊處的業主姓名並非其母，「所以今次就唔畀我哋去」。
黃小姐對此非常憤怒，批評上次業主大會以同樣方法登記出席、遺產已轉讓母親，為何今次不准出席？對方其後回覆稱「今次一定要跟土地註冊處」、「上次係 special case」，沒回應為何今次不可作特別處理。黃小姐亦質疑有街坊因火災離世，單位或同樣未及轉名，「咁佢哋又點樣呢？如果你咁 strictly 跟返土地註冊處個名，係咪即係好多人都去唔到？」，對方只稱「係咁嘅情況」。
黃小姐的父親於兩年前離世，七旬母親早已承辦遺產。她們因沒打算出售業權、亦不知土地註冊處紀錄會與出席業主大會掛勾，故一直未完成轉名程序。（資料相片）
批雙重標準、混亂、為難業主
宏志閣無被大火波及，一直望重返居住的黃小姐，考慮到七旬母親的需要，8.31 限期當天無奈交回收購業權意向書。她說對業主大會沒有任何期望，仍登記出席，只希望「搵啲街坊一齊傾吓、聚吓，因為可能都最後一次」。她說自己交出收購信已心情低落，亦以為合安不會再「搞咁多嘢」，豈料「你今日同我講，連呢個會都去唔到開？其實我哋都叫最後一次（用業主身分開會）啦，點解咁簡單嘅一樣嘢你哋都要咁亂呢？」
黃小姐指，自己上次在會場「坐足七個鐘」，不解為何今次要改變規則，憤指今次出席人數已大大減少、大會議程亦只有幾項，「你覺得我哋可以做到啲咩？⋯但你而家就要規呢樣、規嗰樣，完全係 double standard，完全係亂嚟。」
她又提到，上次合安通告列明「業主本人」出席，因一度拒絕同一單位的聯名業主入場而引發爭執，今次通告便改為每個單位只容許「一名業主」出席，認為合安收緊規定是為難業主。她說一直以來很想有人直接解答問題，但都無法獲得有效回覆，「而家你連會都唔畀我哋開，係唔係過份呀？」
黃小姐於 8.31 限期當天無奈交回收購業權意向書，她說對業主大會沒有期望，只是希望能與街坊相聚，因相信今次可能是最後一次業主大會。（資料相片）
盼能安排出席業主大會
黃小姐透露，火災初期曾查詢如何加快轉名程序，獲回覆無法加速，至後來臨近要出售業權，解說隊就突然向她稱可加速處理，惟因她和家人沒打算出售業權、亦不知會與出席業主大會掛勾，故一直未完成程序，質疑當局和合安前後不一。
黃小姐坦言，認為明日的大會「問嘢都冇乜意思，佢都唔答你」，但仍然很想出席，「因為都代表我哋、代表屋企、代表啲街坊，唔知係咪最後一次定兩次都好，希望真係可以坐低落嚟參與」。她指已追問和要求合安盡快回覆，對方只稱會反映，至昨晚她再致電合安，獲回覆已過辦公時間。她說感無能為力，「好無奈、好心痛」，盼合安仍在安排，讓她能參與可能是宏福苑最後一次的業主大會。
黃小姐表示，今（2 日）早約 10 時半收到合安來電，指酌情處理其個案，她可出席業主大會，但未有交代原因。黃小姐坦言「紓咗啖氣」，但仍認為合安安排混亂，令她心力交瘁、無所適從，望日後能處理得更好，不要再改變做法。
合安沒有回應情況是否屬雙重標準或涉疏忽，僅指能否出席業主大會、視乎相關人士是否符法例訂明的業主定義。（資料相片）
合安：能否出席視乎是否符合業主定義
《集誌社》向合安查詢，已完成遺產承辦但未完成單位轉名的業主為何未能出席業主大會，有關情況是否涉雙重標準或疏忽等等。就業主大會的出席資格，合安指《建築物管理條例》對「業主」有明確定義，即指在土地註冊處紀錄中顯示，當時擁有建築物土地不可分割份數的人，及管有該份數的已登記承按人，能否以業主身分出席大會，視乎相關人士是否符合業主的定義。
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