土地審裁處明日（6日）會處理政府申請解散現有宏福苑業主立案法團「管理委員會」、委任華懋集團旗下的「合安」為委任管理人的相關程序。面臨被解散前夕，宏福苑業主立案法團第 12 屆管理委員會今（1月5日）發表工作報告指，近兩周有些「躲在布簾後」、「自稱宏福苑業主」、「擦流量網紅」惡意批評，對此深感遺憾。法團附上近 200 頁會議記錄等文件，表示讓居民自行判斷誰是誰非。3.3 億元的維修工程，法團去年 8 月至今年 11 月，已向承建商付款約 1.79 億元。
法團第 12 屆管理委員會在今日發表的「工作報告」表示，去年 11 月 26 日，宏福苑發生「轟動世界的驚天火災」，業主居民一瞬間痛失家園，法團管理委員會全體委員，與各業主及居民流離失所。
「躲在布簾後」的惡意批評
法團管委會指，遇史無前例巨災，委員已變災民，也緊守崗位。他們指，近兩周，「開始有些躲在布簾後、向媒體自稱是宏福苑業主、為擦流量的網紅」，透過媒體作全沒有事實根據的失實言論、有目的地惡意批評，他們對此深感遺憾。
相信「真業主」有足夠機會了解
管委會在工作報告附上 183 頁附件，包括會議記錄等，他們指，大維修在 2024 年 7 月已展開，他們自 2024 年 9 月 6 日上任後，在 482 天內，舉辦 68 次會議，「相信「真正的」業主及居民有足夠的機會了解法團的運作。」
管委會又指，部分委員及業主審視合約內容，發現有重複收費及不必要項目，最終扣除超過 1580 萬工程金額。在 2024 年 10 月 19 日，也邀請了消防處舉行「火警演習及消防安全講座」等。根據法團管委會的資料，由去年 8 月至今年 11 月，已向承建商付款約 1.79 億元。宏福苑總存款金額至去年 11 月為1.138億元，大維修賬戶總存款為 9435 萬元，日常賬戶總存款為1950 萬元。
「上屆法團並沒留下一張文件」
管委會也談及火災善後指，安排了保險公司及公證行會面，講解保險索償狀況，又提及「上屆法團並沒有留下一張文件給我們，一切由零開始。」他們指偶爾向議員及地區人士請教或求助，「找那一位人士幫忙，法團只會視乎該人士的能力，從不考慮他們有何政治主張」，也不容許任何人，藉來屋苑幫手作政治或個人宣傳。
指對抹黑「無畏無懼」
管委會的工作報告最後指，被別有用心的人或團體抹黑，他們「無畏無懼」，「將所有資料放在大家眼前，讓大家用智慧去分析，什麼才是事實吧！」
翻查資料，宏福苑業主立案法團上任主席鄧國權，及現任主席徐滿柑，在去年 12 月 17 日被廉政公署拘捕。
法團原定於去年 12 月 17日舉行管委會會議，議程包括議決終止大維修工程承建商及顧問公司合約議案，交由業主大會表決等；在 12 月 15 日，法團主席徐滿柑向居民發出延期通知指，絕大部分業主和居民希望列席會議，但會堂面積未能確保會議能順利舉行，故決定延遲舉行。
政府首引《建築例》申解散法團管委會
去年 12 月 19 日，政府首引《建築物管理條例》第 31 條，向土地審裁處申請，解散現有宏福苑業主立案法團的管理委員會，委任華懋集團旗下合安管理有限公司為委任管理人，協助宏福苑業主，處理火災後各項管理和後續事宜。有關的申請，會在明日（6日）於土地審裁處進行相關程序。
