宏福苑火災獨立委員會今（24日）舉行第三日聽證會，政府部門、官員上周遭點名指控，政府及市建局法律代表作出反駁。政府代表大律師孫靖乾指有官員遭起底，強調現階段不應對大火責任誰屬作結論。他又反駁指，房屋局 ICU 通知巡查日期，只因需註冊檢驗人員（RI）協助採樣測試，指被傳媒描繪為「通風報訊」，是嚴重偏離實事實。
委員會上周揭鴻毅竄改宏業報告，刪去負面紀錄，市建局「照單全收」。市建局的法律代表反駁說不敢苟同、有欠公允，指若有人有心提供虛假紀錄，市建局不可能發現。
三名宏福苑居民下午以證人身份作供。有居民指火警時警鐘無響，有居民作供時哭泣自責，後悔沒及時通知更多鄰居逃生，坦言「我真係冇諗過咁嚴重」。有居民後悔自己逃生時沒拍過一道門，說自己做得不好，想尋找真相。
煙攻陷半身 跑樓梯逃生 作供居民梁浩軒：珍惜眼前人
宏福苑獨立委員會聽證會，三名證人，在下午作供。居於宏盛閣低層的梁浩軒首先作供。他憶述，當日約下午三時半，電視已無訊號、也沒警鐘聲。約四時許，他從門的「貓眼」，看見有居民試用消防喉轆救火，但無有水噴出。約 4 時 10多分，他決定開門離去，當時濃煙攻他的上半身，他由樓梯跑到大堂，當時大堂已沒有燈。
他說，「火災後諗過點解係我哋。有人投訴過有人食煙，三億維修，為何選這計劃？一直無法在業主大會投票，「硬食」。」他指，本來預計今年三月完工，可重見天日。「因呢件事，各散東西。希望大家真係珍惜眼前人，唔好令自己有任何後悔。」
聽證會完後，他向記者表示，始終要有人出來說出發生何事，「𠵱家再唔講，遲啲可能冇機會再講」。被問到政府代表今日於會上指，房屋局ICU於 2024 年 11 月表示未發現發泡膠封窗，於去年1月單位裝修後搬返單位的梁先生指，搬入後已發現有關情況，多名街坊也提過封窗問題，「可能要問返當事人先知，點解佢望唔到。」
「點解明明有咁多個機會⋯⋯」
他又表示，想知道事件真相，正如杜淦堃指事件是人禍，「點解明明有咁多個機會，唔同嘅政府部門，其實都可以搵到一啲（錯漏）…可能一開始時候有呢個警鐘，可能佢真係用返合格棚網，可能唔好彩得一幢大廈會受波及，其他宏福苑七座，可能會冇事」。他表示，事情已發生，大家都無法改變，至少希望宏福苑是最後一個受害屋苑。
不同部門一直「射波」
被問到政府部門回應，他認為，不同部門一直「射波」，「根據佢哋守則，只係處理到咁多嘢。但調返轉講，如果佢淨係做到咁多嘢，而引伸到呢件事，變咗大家淨係理住自己面前嗰堆雪，唔去幫吓其他政府部門嘅嘢…可能佢哋真係理多少少時，好有可能已經唔會發生咁大件事，呢件事可能已經有少少改變喺度。」
他說，現階段不會評論希望任一涉事方要接受盤問，也不認為委員會完成報告之後，會有多大改變，「但至少呢個係一個契機先。」
最後就逃生經過，梁先生指事件發生一個月後，「或者甚至到𠵱家，其實有陣時我都會覺得，時間好似無乜點變，就好似前幾日都仲係喺屋企住、起身咁。」「始終一個咁大件事，你叫我一時三刻之間就忘記咗其實係好難 ，但係我都係要去做一個適應嘅𠵱家。」
宏昌閣低層居民抱貓逃生 哭訴未能通知更多鄰居感自責
第二位作供居民，為居於起火宏昌閣低層的謝小姐，她憶述當時抱貓逃生，未能拍門通知多些鄰居，她哭訴逃出後想折返，但當時火球掉下，已無法再回去，「我當時好自責，因為我上唔返去叫佢哋，我真係冇諗過咁嚴重。」
謝小姐提到事發前，曾在廚房聽到工人嘈吵聲，單位外傳出「嘭」一聲巨響後，有大量向上飄起的濃煙滲入，但當時未意識是火警。「當時仲諗，火燭？警鐘都冇響。」
謝小姐提到，當時她目睹有管理員身影抵達其樓層疏離；致電丈夫後，她將兩隻貓放入船，㩦同落樓觀察，「見二號單位開了少少門，跟鄰居講了。」她哭訴當時沒手，未及時通知多些鄰居，「見八號單位，知婆婆和工人在家，但沒手拍門。」
她憶述，落樓梯時，帶一位婆婆走到地下，才知火勢已很大，四處都是煙，牆身已很熱，火勢已蔓延至整座大廈。
她一度啜泣指，當時打算放下兩隻貓衝入大廈，但大堂已被濃煙攻入，她哭說，「我當時好自責，因為我上唔返去叫佢哋，我真係冇諗過咁嚴重。」後續她亦在目睹有火舌飄往宏盛閣，致電朋友疏離家人。
宏昌閣居民高小姐：我好後悔，冇拍過一個門
以證人身分作供的宏昌閣居民高以蕾供稱，大火當日無聽過火警鐘聲，自己在發現濃煙湧入家中廚房後，發現逃生樓梯也充滿白煙，最終乘電梯到大堂離開。她在會上泣稱，難以想像當時在大廈內的其他人有多無助，「我好後悔我無拍過一個門」。
高以蕾憶述逃生的經過，稱自己起初不知道火災，在家中聞到「𤓓味」後只以為是有人「煲燶嘢」，想到樓下管理處查詢，未想打開門卻發現走廊滿是煙、又透過防火門玻璃看見逃生梯充滿煙霧。她於是急乘坐電梯離開，之後才發現大廈起火。
消防系統都被關上 無助難以想像
她稱工人吸煙的情況普遍，但自己沒有投訴，「好多人投訴，都管唔到佢哋，都係會照食」。高自己只是幸運逃脫，知悉消防系統都被關上後，難以想像其他人有多無助。
被問到是否有其他話想向委員會表達，高忍不住飲泣，「我好後悔我無拍過一個門。」她自言「做得唔好」，「你地係咪可以做得好啲，揾返個真相出來呢？」
目前委員會方及政府方已完成開案陳詞，高形容「各個部門都話唔關自己事，聽唔到個真相出來」。她說在會上落淚是想起很多人在火災中犧牲，「唔單止我自己走嘅時候做得唔好，好多人都做得唔好。」
回應委員會大律師對ICU三指控 政府代表大律師：被描繪成通風報信毫無客觀根據
宏福苑火災獨立委員會舉行第三日聽證會。
政府代表大律師孫靖乾指有官員遭起底，強調現階段不應對大火責任誰屬作結論。
宏福苑火災的獨立委員會，委員會的代表大律師杜淦堃上星期披露，獨立審查組在巡查前一日向工程顧問作出「預告」。政府代表大律師孫靖乾批評，有關做法被傳媒描繪為「打龍通、通風報訊」，是毫無客觀根據、嚴重偏離實事實的指控。
預約因要 RI 在場協助採樣
他解釋，預約的原因主要是需要註冊檢驗人員（RI）代表在場協助進行採樣進行測試，屋宇也有同樣的預約作法。他指 RI 在檢測時在場，讓他們可以就任何問題作即時回應，令ICU人員可判斷是否要作即時跟進。
指已經盡量將時間壓縮
ICU 人員的訊息溝通，「只是相差一日」，認為他們已經盡量將時間壓縮。他稱希望社會各界、委員會持持平態度，考慮是否有客觀基礎對有關人員作嚴重指控。
指棚網範圍大 能預計在何處取樣？
對於 ICU 只在較方便的位置對棚網取樣，委員會大律師杜淦堃上周質疑，是否會讓承建商有機會「做手腳」。孫靖乾反駁指，委員會應該考慮ICU人員當日只是在上午作出通知、下午便到達現場，相關人士是否有足夠時間「做手腳」？又認為即使ICU只是在底層及頂層取樣，「個範圍都係大」，委員會應考慮是否能預計ICU人員在何處取樣、是否有足夠時間大規模採購合規格棚網？
視察時發泡膠板並未貼上窗戶
至於發泡膠封窗問題，委員會大律師杜淦堃指 ICU 在未經任何測試下表示，得知承建商已試用阻燃板作臨時保護。孫靖乾批評，有關說法可能會被人誤解有關人員沒有認真核實就馬虎回應。他指ICU證詞顯示 2024 年 10 月因應發泡膠投訴有到宏福苑視察，當時ICU人員有提到沒有特別阻燃標準，但也有指出發泡膠板可能帶來風險，並就承建商是否有用阻燃的發泡膠板作查詢。而承建商當時表示，會適用非易燃的板，視察時發泡膠板並未貼上窗戶，ICU人員無從得知承建商會廣泛、長時間適用發泡膠覆蓋窗戶。
反駁 ICU 實地審查不及屋宇署 「不同性質視察，不能混為一談」
委員會大律師上星期提到獨立審查組（ICU）每年只有25宗工地實地視察，佔每年小型工程項目0.1%，與屋宇署每年的 20% 相距甚遠。政府代表大律師孫靖乾回應指涉及不同性質的視察，計算方法亦不同，不能混為一談，認為ICU在管理、監督工作，基本有遵從屋宇的恆常作法和機制。
孫靖乾指，ICU的審查分為文件審查、施工前及完工後抽樣視察。他指委員會大律師上星期提到的 0.1% 只涉及施工前視察，目的是檢查是否有人「偷步開工」。至於屋宇署的 20% 安全審查則是以抽中文件審查、而又為施工監督計劃下的工程項目為基數，屋宇署再抽不少於20%作安全檢查，故實際上的百分比更小。但他強調兩者是不同性質的視察，互相比較並不適合。
回應「照單全收」批評 市建局代表大律師：不敢苟同
宏福苑火災獨立委員會大律師上星期提到，宏福苑的工程顧問鴻毅疑修改承建商報告，令宏業被評為首選，而市建局收到報告後「照單全收」，並稱無責任核實資料準確性。市建局代表大律師呂世杰今（24日）在聽證會陳詞，稱對有關說法「不敢苟同」，稱若有人有心提供虛假紀錄，市建局不可能發現，任何明示或暗示市建局沒盡忠職守的說法有欠公允。
市建局法律代表資深大律師呂世杰稱若有人有心提供虛假紀錄，市建局不可能發現，任何明示或暗示市建局沒盡忠職守的說法有欠公允。
呂世杰稱在維修保養、樓宇復修方面， 市建局從來是扮演促進者 （facilitator）角色，又指基於契約自由原則，市建局不能干預業主在揀選承建商的考慮，物業是業主的資產，市建局絕對不可以越俎代庖。他指 2023-24 年處理超過 6800 個招標妥個案，而市建局並非執法或有權調查的機構，解決樓宇維修現象需從更宏觀角度著手。
政府開場陳詞分五部分 包括委員會調查、政府改革方向
政府代表大律師孫靖乾表示，政府開場陳詞分五部分，包括委員會調查方向、警方、消防處的緊急救援、宏福適用制度框架、火災成因、政府部門採取即時措施、改革方向。
孫靖乾稱無論證據是對政府有利或者不利，皆毫無隱瞞。但稱研訊過程要對所有涉事者保持公道，委員會在關鍵時刻應該保持持平、嚴謹處理各涉事者回應，希望社會各界「有一d耐性」讓委員會作出判斷，現階段「不應該、不要對大火責任誰屬問題作出結論」。
部分政府人員遭起底
孫靖乾指，委員會律師上星期的陳詞被誤解稱委員會已經作結論，但事實並非如此，指展示證據目的只是及早讓各方掌握，而非作結論。他特別指「傳媒以及社會某些人士」對陳詞和證據作廣泛報導和討論、甚至對責任誰屬點名指控部分人員，令部分政府人員被起底。他稱將對嚴重事實偏差會澄清，以正視聽。
委員會大律師上星期提到，消防承辦商中華發展工程曾 16 次為宏福苑停用消防系統申請延期，質疑消防處多次批准。政府代表大律師孫靖乾指，消防接獲停用通知之後，已經按程序採取相應加強措施，指有關申請並沒有申報警鐘已經停用，涉及火警警報系統的一欄是空白。
事件後各界關注消防的無人機使用、和內地消防當局的協調、是否應拆除燃燒了的棚架、緊急警示系統等，孫靖乾指消防之後將向委員會回應。孫又指事發後的調查工作有賴警務人員投入，強調警務處行動迅速、全面。
管理公司置邦：因應宏業工程關閉防泵房總制
獨立委員會大律師杜淦堃於陳詞提到，時任物業管理公司置邦關閉消防加壓泵總電掣，該公司並無資格關閉。置邦的代表大律師許偉強今（24日）在聽證會陳詞，指該公司在宏福苑工程部門的一名電工承認，因應宏業的排水工程，關閉了消防泵房的總制。
指翻新過程鴻毅、宏業負責 管理公司配合
許偉強指翻新過程的監督、施工和進度，由鴻毅、宏業負責，管理公司在有需要的時候會協助及配合。他指置邦的兩名員工，包括一名李姓木工和羅姓電工，曾參與協助消防缸排水工作。當中羅師傅承認關閉了消防加壓泵總電掣。許稱根據兩人的證供，八座大廈排水工程去年8月底已經完成，與火災發生之間有三個月，質疑是否有人應注意到有關總掣關閉。
兩名工人將出席聽證會作供。
許偉強又提到，消防處在火災後曾測試警報系統，會上展示的文件顯示八座大廈有七座的保險絲（Control Fuse）斷裂，包括無受波及的宏志閣，只有宏昌閣的為正常；宏盛閣的保險絲發霉；宏仁閣就算更換了保險絲，亦未能重啟消防加壓泵房系統。他引述消防處的證詞指，高熱令保險絲嚴重損壞，即使當時能啟動電源，警鐘亦未必能夠正常運作。
許偉強另展示由置邦聘請的宏泰消防工程公司，其於 2025 年初提交的消防報告，曾明確提及部分大廈，包括火警鐘、緊急照明、扲手（即手動火警警報器）等消防裝置有損毀，需要更換。但宏業所聘、負責維修消防水缸的中華發展工程有限公司，交予消防署的「消防裝置關閉通知書」，只表明會暫停消防栓或喉轆。
許偉強續指兩名宏泰消防工人的書面供詞。其中一名負責維修工人李俊賢提及，火災前一周，即11月19日，他與一名任電工的同事黃健華，曾到宏福苑更換消防鐘、扲手、大廈地下水泵保險絲（fuse），當時李巡查過八座大廈，發現消防泵總電制全數關閉，當時他已與管理處一名鄭姓職員查詢，得知8大廈暫停消防系統，並已向消防處「排牌」。11月21日，李俊賢再分別到宏志閣18樓、24樓更換警鐘、扲手，巡查發現該大廈總電制仍然關閉，但沒有再檢查其他7座情況。
而一名宏泰消防工程董事亦在供詞指，事發當日中午，公司負責工程完成，但由於消防泵總掣仍然關閉，所以未能在完成工程後作系統測試。許偉強表示，委員會可關注宏泰消防工程在 10 至 11 月期間多度得知消防系統電源被截斷下，究竟考慮了甚麼步驟確保消防系統回復正常；以至公司在了解總掣被關後，是否有責任向消防署申報。
曾被業主指控阻開會 置邦代表陳詞稱招聘參與部分有限
火災發生前，宏福苑居民曾在 2025 年 4 月擬推翻舊有法團，多名受訪居民都曾控訴管理公司阻礙業主參與業主大會。許偉強陳詞指，屋苑委聘建築顧問、承建商過程中，管理公司參與部分有限，主要工作是行政工作，包括整理文件、出席有關法團會議，跟進有關會議紀錄。
至於經土地審裁署判獲接替宏福苑法團的合安管理有限公司，今午開案陳詞時交代合安工作。包括就災後衍生，涉及法團的法律、保安、工程、建築、財務等專業議題，已尋求獨立專業建議，其費用由龔如心慈善管理有限公司支付；另從宏業承接工程的利潤保證金中，抽取3151萬元至法團戶口，另派發樓宇更新大行動資助予逾千名業主。
合安又指，已接收置邦提供文件，今年1月已收委員會提交45項包括消防裝置的查詢，會定期提交資料；合安稱，在委員會完成報告後，會視情況採適當行動維護法團利益。
集誌社檔案｜競委會解構圍標陋習 幽靈標、壓抑投標、豬仔標
宏福苑火災獨立委員會聽證會第三日，競委會代表陳詞時，表示競委會在聽證會角色，屬於審視大型樓宇維修工程的利益衝突問題。競委會行政總監（法律事務）李曉亮於開案陳詞補充，在業內的確存在嚴重反競爭行為，包括合謀定價、瓜分市場、「幽靈標」等行為，甚至有願意作供的業內人士表明「其實呢啲市場上都出現咗好耐」。李曉亮指，涉及反競爭的招標，難以偵破、檢控，因涉事人員以相當精密隱蓋行踪，過去執法行動需連同警方、廉署跨部門協作。
「你做九龍，我做新界」
他於會上講解大廈維修工程的反競爭情況指，市場現行會出現「你做九龍，我做新界」的瓜分市場，又有同一業務實體操控多間公司入標，最終不論任一方得標均是該業務實體中標的「幽靈標」；以至投標公司合謀議定不投標或徹標、甚至以更差條件入標，令顧問選出擬中標公司的「豬仔標」。
部分項目有兩個以上圍標集團
李曉亮指，部分市區大規模重建項目，更會有兩個以上圍標集團；而競委會留意到更多情況，是圍標集團共謀，如一個集團向另一集團借用其承辦商入標。現行圍標情況遍佈全港，做法具系統性，「由『派功課』過程，相關參與者係不言自明識得點樣做。」
他稱，競爭條例雖以民事訴訟框架制定，但當競爭事務審裁處施加罰款時，競委會被要求在毫無合理疑點下申請，相當於刑事訴訟標準。他指情況有別於英國、歐盟等司法管轄區，因其他地區鑑於檢控困難，已將罰則標準設為民事訴訟。就著坊間因火災後提議圍標刑事化，李曉亮稱，做法是見樹不見林，因當中可涉合謀定價、壓抑投標、幽靈標，委員會需小心處理，惟競委會高度重視委員會工作，將樂意配合。
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