宏福苑火災，獨立委員會今（20日）舉行第 15 日聽證會，傳召曾任新、舊法團委員，經營設計公司、對裝修工程有認識的江祥發作供。江在聽證會上多次提及授權票問題，包括 2024 年業主大會表決大維修承建商當日，黃碧嬌帶同「義工團隊」出席，當中有人排隊，及後有業主發現被冒領選票，黃拉走取選票者稱是「一場誤會」。他又憶述同年 7 月，有業主欲召開緊急業主大會，黃碧嬌又以協助業主申請維修資助為名，同步收取授權票。
江祥發指就棚網問題多次向 ICU、勞工處投訴，「我盡我能力做我可以做的事，但真係好無奈」，認為如政府部門早些巡視和跟進，火災可避免。他近日又發現一份工程費估算報告，由於 2022 年 7 月離世、鴻毅股東兼 RI 沈鉅忠在同年 9 月簽署，懷疑有冒簽情況。他最後在會上點名指， ICU 劉嘉敏、民建聯區議員黃碧嬌、法團主席鄧國權、顧問陳球強、承建商宏業、顧問鴻毅等代表應現身說法，助委員會找出事件全貌。
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曾任新、舊法團委員的江祥發今作供。
委員指表決承建商當日 業主被冒領選票
早前有居民作供稱，黃碧嬌曾帶同「黨羽」進入業主大會威嚇居民。江祥發今（20日）作供稱投票表決「宏業」為承建商的特別業主大會當日，黃碧嬌帶同「義工團隊」前來，當中有人排隊、亦有人呼喝街坊。他稱記得有業主當日稱被人取走選票，之後報警處理，而黃碧嬌拉走取選票者，稱「一場誤會」。最終他聽聞，警方調查後發現是該業主的母親在黃碧嬌上樓探訪時簽署了授權票，事件便不了了之。
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他又稱當日出席大會的人數僅 200 多人、票數則有 500 多，當中很多是授權票，而每次選舉「最後都有一堆票擺落票箱」，影響最終結果。
委員會代表資深大律師杜淦堃問到，新、舊法團在處理授權票問題方面是否有不同。江祥發指主要是盡量鼓勵街坊參與，承認「冇乜特別方案」或引進新措施解決，他亦同意就管理處如何核實居民授權票，法團亦未有特別要求管理處使用新措施，「用返一般做法」。
委員會資深大律師杜淦堃指，過去兩周收到新文件，有部分證人會延後到 5 月初作證。
批黃碧嬌以申資助為名 「同步」收授權
早前有居民作供稱黃碧嬌的街站代為填表申請市建局資助、同時向他們索取授權票。江指黃碧嬌在 2024 年 7 月至 8 月期間，知悉有業主欲集合 5％ 業權要求召開業主大會，便每天早上在前往巴士站的通道擺設街站，一方面稱收集資料助居民申請資助，另一方面則收集業主授權票。
江指當時黃為吸引街坊，聲稱助他們申請市建局 2.0 資助、以及自置居所維修項目資助，「比幾萬蚊可以做大維修」，形容居民聽到「可減錢，就簽授權票畀佢」，但黃其實沒有向街坊表明部分資助需要經過資產審查。他又指當時除黃碧嬌，舊法團副主席陳德誠亦有份收集資料，同屬民建聯的梅少峰「都有接力」。
杜淦堃之後問及，黃碧嬌早前回覆稱自己收到 20 多張授權票，問江祥發是否知悉她收集到多少授權票？江指對黃的說法「有保留」，但承認不肯定授權票數量，又指黃做法是「拍門洗樓」，故不清楚實質票數。
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質疑授權票操控選舉 向民政投訴不了了之
聽證會上江亦提及， 2024 年 5 月業主大會進行管委會選舉，由「事務顧問」陳球強列席和主持。他指報名參選副主席時有出現奇怪情況，自己當時首先舉手參選，卻獲分配 2 號候選人號碼，而其他職位如主席、司庫和秘書全屬自動當選。負責監票的居民事後向他表示「點解咁得意」，指有大量選票「一早劃晒」1 號候選人，包括無人競逐的主席、司庫和秘書職位，江質疑是「可能一早填好、預備好選票去投」。他指之後致電民政事務處投訴，獲回覆指當時在場人員沒有留意、下次會抽籤處理，最終沒特別處理事件。
代表居民的大律師譚俊傑在聽證會上，展示由沈鉅忠在 2022 年 9 月簽署的工程費估算報告；但資料顯示沈已於同年 7 月離世。
鴻毅 RI 離世後兩個簽工程費估算報告
代表居民的大律師譚俊傑在聽證會上展示一份「訂明修葺工程費用估算報告」，指江祥發發現鴻毅的「註冊檢驗人員」(RI) 沈鉅忠在 2022 年 9 月 28 日簽署該報告，惟資料顯示沈鉅忠於同年 7 月 15 已經離世。江在聽證會後稱是最近翻查資料才發現，而自己在工程期間從未見過沈，「覺得奇怪，suppose 佢唔會起得返起身簽」。翻查資料，鴻毅創辦人之一亦名為沈鉅忠。
聽證會早前曾披露，鴻毅在承建商分析報告中刪除宏業定罪記錄，該報告由鴻毅唯一註冊檢驗人員（RI）、該公司董事吳躍簽署。他在宏福苑大火後向其受僱的太古地產交代事件紀錄，在訊息中稱自己僅以「自由身」（freelance）工作形式擔任鴻毅的 RI，每月獲報酬 1.5 萬元；又在訊息中表示自己僅參與簽署表格及檢驗報告，而非實際參與維修工程。有對話紀錄顯示吳可「儲埋儲埋啲文件，一次過簽晒佢」，並設有獎金清單。
聽證會上展示紀利華木球會一份會員通訊，顯示前副會長沈鉅忠在 2022 年 7 月 15 日離世。
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屢追問棚網證書未提供 災前向 ICU、勞工處投訴
屢追問棚網證書未提供 災前向 ICU、勞工處投訴
就棚網阻燃性問題，杜淦堃指工程顧問曾提醒承建商必須按照屋宇作業守則，並提交棚網耐燃證書。江祥發稱新、舊管委會亦曾要求宏業提供，但自己從沒有見過證書，後來宏業展示影片顯示棚網耐燃，管委會便無再追問證書問題。
直至 2025 年颱風後宏業更換棚網，江稱擔心棚網脆化。會議記錄顯示法團要求顧問說明棚網是否安全，鴻毅表示會再作檢查，但江指不清楚鴻毅有否跟進；而他本人，曾兩次在工程會議後，問鴻毅顧問楊子文棚網是否安全、有否證書，對方兩次答他「check 過無問題」，又聲稱有追問宏業、但對方未能提供。
江祥發去年 10 月向 ICU 投訴、附以相片片段，提到承建商只更換了部分棚網（圖中淺綠色），質疑安全成疑。
江指因覺得「再問落去作用唔大」，於是直接向政府部門投訴。聽證會上展示，他曾在火災發生的 9 月底、10 月初就棚網問題，經 1823 、又電郵予房屋局獨立審查組（ICU）屋宇保養測量師劉嘉敏投訴；在 10 月下旬中環華懋大火後，他再指棚網助燃，要求劉跟進棚網安全問題。
江指不知道其後 ICU 在 10 月 28 日到場巡查，而劉在 10 月 31 日回覆稱，已和註冊檢驗人員實地視察、並向承建商了解情況，發現部分外牆保護設施仍有欠妥之處，包括橋板鋪設、棚架物料及棚網出現穿洞情況。江在提問下指對劉的答覆「唔收貨」，因為她未有回覆究竟棚網是否有證書、是否合符規格，而在回覆後，再石頭、竹枝從棚網跌落，構成安全風險。他遂在 11 月初再向勞工處投訴，勞工處在火警前兩日（11 月 24 日）回覆稱，已經突擊巡查，並向相關負責人發出書面警告。
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「我做曬我應該做嘅嘢，真係好無奈」
江祥發哽咽稱，火災在他人生留下不可磨滅的烙印，每次見到街坊都感到難過，自己太太也要看心理醫生、每次經過宏福苑都會哭。形容大維修「發出好多警號」，批評執法部門無認真履行職責，自己多次發電郵、再三提醒當局跟進亦無果，「我做曬我應該做嘅嘢, 電郵已經再提，ICU唔夠、再發去勞工處」，認為如部門巡查和跟進，「早啲去做，火災絕對可以避免」，重申「我盡我能力做我可以做的事，只可以講一聲好無奈」。
最後指希望事件的重要持分者，點名包括 ICU 劉嘉敏、民建聯區議員黃碧嬌、前法團主席鄧國權和顧問陳球強、承建商宏業的候華健、顧問鴻毅的黃俠然等，仍現身說法，助委員會找出事件全貌、「整合完整拼圖」。江又建議政府檢討是否應由沒有專業經驗的法團監管大維修，指若顧問、承建商都是一團伙，「我地作為無經驗的業主，應該點處理？」建議當局設專業團隊、顧問協助。
今日作供的江祥發、早前已作供的難屬李國鴻（中）和葉家駒，今早到展城館出席聽證會。
管委會不曾討論維修消防水缸必要性
宏業提議為消防水缸進行鋪磚工程，以作為臨時食水缸；消防承辦商「中華發展」在未曾到屋苑視察下，多次任「橡皮圖章」申請「消防裝置關閉通知書」(SDN), 宏業要物管公司置邦人員關閉消防總掣，最終令消防警鐘失效。江祥發稱管委會不曾討論維修水缸的必要性、又無探討過消防水缸是否有漏水問題，多次稱認為工程顧問會有合適安排或提出意見。他又指，不知道做水缸工程會停用消防栓、消防喉轆系統，知道「宏泰」負責消防年檢，但不知道宏福苑有另一消防裝置承辦商「中華發展」。
宏福苑八座工程同時進行，江祥發稱舊管委會曾言希望 2 年內完成工程，故與宏業立場一致，當時他沒有提供意見。新管委會上場後曾向宏業提出分期進行工程，以減低火警風險及檢視工程工藝，惟宏業解釋上屆管委會希望儘快完成工程，以減少對居民滋擾，又指分期進行會涉成本及保險問題。
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大火期間任法團主席的徐滿柑，他早前供稱宏業指舊法團批准使用發泡膠封窗。
提工程分期被拒 指鴻毅就發泡膠封窗「急轉彎」
宏福苑八座工程同時進行，江祥發稱舊管委會曾言希望 2 年內完成工程，故與宏業立場一致，當時他沒有提供意見。新管委會上場後曾向宏業提出分期進行工程，以減低火警風險和滋擾，亦可檢視工程工藝，惟宏業解釋上屆管委會希望儘快完成工程，以減少對居民滋擾，又指分期進行會涉成本及保險費增加等問題。
大維修期間屋苑窗戶被發泡膠封上，杜淦堃引述 2024 年 6 月會議記錄，指當時顧問鴻毅表示發泡膠為易燃物品、並於火災時產生大量濃煙，應盡量避免使用、並建議改用夾板。江稱甫貼上發泡膠已有居民關注發泡膠易燃問題，又指鴻毅董事黃俠然之後曾現身解釋，立場「急轉彎」指，若發泡膠作為臨時設施都要防火，那救生繩、踢腳板等同樣需要，認為棚架上火警風險較小。
新任法團主席徐滿柑上週作供稱，宏業曾表示舊法團批准其使用發泡膠封窗。江則稱不太肯定、自己沒有參與有關決定。杜淦堃問到，在宏業和鴻毅都指未有法例規管封窗物料下，管委會焦點轉為向居民解說有關做法，江同意，但指有繼續爭取在第二批物料採用阻燃性較高物料。聽證會上展示一條法團成員於 2024 年 9 月拍攝的片段，顯示發泡膠板易燃、著火後一直燃燒，江重申是希望說服承建商採用更好的物料。
江又稱新舊管委會都有就工人吸煙問題投訴，並提出過向宏業施加罰款，他亦曾建議以「層疊式罰款」處理，但宏業只稱會加強培訓員工，問題最終未有明顯改善。
黃碧嬌絕跡聽證 出席生日會
上周四（16日）第 13 日的聽證會，多名居民指控黃碧嬌帶「黨羽」收集授權票選承建商，又指她違反中立、以代長者申請資助為名，「順便簽埋授權票」。同一日，原來黃碧嬌出席了民建聯大埔支部舉辦的 1-4 月會員生日會。民建聯社區主任吳澤鉅星期六在社交平台發帖文，指支部主席聯同多位區議員、社區幹事等到場，「與會員們共度歡樂時光」。
相片中黃碧嬌站在正中間，面露笑容舉杯祝酒；另一張相片中，她亦和其他區議員、社區幹事手持活動橫額大合照。吳澤鉅指生日會上「數百名街坊會員歡聚一堂」，現場設豐富表演和互動環節，會員「笑語不斷，氣氛熱烈」，支部成員藉此機會交流、聆聽會員對社區工作意見。
絕跡聽證會的黃碧嬌，上周四出席民建聯大埔支部的會員生日會，舉杯祝酒。（吳澤鉅 Facebook 相片）
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