逾 88％宏福苑業主向政府出售業權，選「樓換樓」的業主，今日起揀樓。不過，有業主兒子向《集誌社》表示，父母正在外地要做手術，授權他代簽署買賣協議，但當賣出單位後，政府近日指他不能使用授權為業權轉名。
他表示，揀樓在即，但父母短期內未能返港，如不能轉名，銀行或拒絕長者的按揭申請，一家難支付新樓差價、印花稅、雜費等。對於政府未解釋突然拒認授權的原因，嘆問「我哋災民做錯啲咩？點解要我幫你解決問題？」
父母赴海外接受手部及眼部手術
王先生一家五口居於宏福苑宏泰閣，業權由父母聯名擁有。去年宏福苑發生五級奪命火後，王先生一直期望能原址安置，然而政府否決原址方案，要求居民向政府出售業權，王家最終同意賣樓。不過，王先生的父母早已計劃往外國求醫，接受手部及眼部手術，亦因此在大火後從未上樓回家，未能親身處理屋苑相關事宜。
授權兒子處理單位 獲確認售出業權
離境前，王老夫婦到律師樓辦理授權文件，授權兒子處理一切與單位相關事宜。今年八月中，王先生已代父母與政府簽署買賣協議，並簽署轉名確認書，將單位轉名予自己，以便未來揀樓後能處理相關手續，包括向銀行申請按揭。王先生其後獲確認售出業權，並已在「特設銷售計劃」中抽籤，獲得揀樓次序編號。
政府九月中通知不接受轉名確認書
不過，到九月中旬，政府一方突然通知王先生指，不接受他所簽署的轉名確認書，而買賣協議附件《承諾與彌償契據》中的「無負債聲明」亦不獲承認，要求原業主重新在律師見證下簽署新單位業權的確認書。然而，王先生父母眼部手術後不能乘搭飛機，短期內無法回港。
建議自費在外國聘事務律師辦轉名文件
王先生多番向解說員了解授權書無效的原因，對方僅回覆，必須由王先生媽媽親身上律師樓簽署轉名文件。對方亦提出另一方案，建議王家自費在外國聘事務律師辦妥轉名文件，再速遞回港，但王先生認為這一步應由政府負責。「個難題係你自己製造出嚟，應該由你去解決，做咩叫我去解決，我已經好多難題要解決喇。」
「咁我做乜要賣畀你？」
他質疑，如政府不承認他所簽的買賣協議附件，是否等於買賣不成立。「你都唔畀我繼續落去（後續程序），咁我做乜要賣畀你啫？」他預期，揀樓後要花六位數繳付新樓差價、印花稅、律師費及雜費，需要向銀行申請按揭，但父母年事已高，如繼續做新家業主，好可能被銀行拒絕按揭申請。
房屋局要求交出授權書正本
王先生深受事件困擾，擔心將來難以應付龐大開支。同一時間，房屋局亦要求他交出授權書正本，指該文件在簽署買賣協議後已經無用。王先生則指出，合安管理公司已預告，或有機會繼續向居民分發法團餘款，他需要用該授權書去處理，也以防父母回港前，有其他法律事務須用到授權書，不解當局何以要求他交出正本。
宏福苑大火發生至今近一年，王先生表示，從原址重建、上樓執拾、業主大會至出售業權，過去 300 多天的聲音一直被打壓。「其實我哋災民做錯啲咩？犯咗咩罪呢？可能有啲人會講政府已經做咗好多嘢，係，佢哋係做咗好多嘢，但係適唔適合我哋呢？」
向政府代表律師發律師信 仍未獲回覆
原定揀樓日子臨近，王先生曾向東華三院指派義務律師索取有關授權書的法律意見，對方也稱是政府要求，未能交代不承認授權書的具體原因。至於授權書正本問題，解說員則不再直接回答，要求王先生經律師聯絡政府代表。他已在上周一（21日）向政府代表律師發出律師信，惟截稿前未獲回覆。
