宏福苑前法團管委會成員江祥發於今年 5 月被捕，被指涉詐騙「百份百擔保特惠貸款」及洗黑錢，其後獲准保釋。據了解，他將被控告兩項詐騙罪及一項洗黑錢罪，將於 9 月 1 日（星期二）在沙田裁判法院提堂。
今年 5 月中，曾發起聯署要求合安開業主大會的宏福苑前法團委員江祥發，被指涉詐騙「百份百擔保特惠貸款」及洗黑錢被捕。（資料相片）
江祥發是宏福苑前法團成員，橫跨鄧國權和徐滿柑兩屆新舊法團。在宏福苑大火後，他就居民的訴求發聲。今年三月起，有超過 400 名宏福苑居民透過 Google Form 聯署，要求法團管理人合安召開業主大會。《大公報》四月初撰全版「調查報導」指江祥發發起聯署可信度成疑、民政及青年局局長麥美娟則指接獲居民投訴懷疑冒簽，已轉交執法部門。江祥發連同其他業主4 月再以紙本方式收集 247 戶業主或遺產管理人的簽署，再次要求召開業主大會。
到 4 月底，江祥發底親身到合安辦公室遞交聯署。5 月 13 日原為合安發會議通知期限，合安發通告以時間不足以核實業主簽署、尋覓適合場地為由，指未能於限時內發會議通告、及於 6 月 13 日或前舉行會議，向土地審裁處申請延長開會期限。
到 5 月 14日，他及其妻子被指涉詐騙「百份百擔保特惠貸款」及洗黑錢被捕，之後獲准保釋離開警署。江祥發離開警署時表示，多謝大家關心，從今以後不會再接受任何訪問。被記者問到什麼原因，他說不需要解釋原因，對任何問題都不作回應。
他當時被記者連番追問，包括會否繼續爭取召開業主大會？會否繼續搞聯署？是否不能夠再為居民發聲？是否受壓等等？他全部不作回應，只是不停說，希望大家平安，希望大家平安。對宏福苑居民，他說希望大家能盡快安頓。他在大批記者追訪之中，乘搭的士離開。
江祥發曾在聽證會以事實證人身分作供，提及他認為大維修工程有很多警號，自己曾多次向政府部門提醒跟進但都無果，認為如部門及早跟進，火災可以避免。聽證會進行期間他亦多次以居民身分受訪評論，並促重要持份者包括工程承建商宏業、顧問公司鴻毅、涉威嚇居民的民建聯區議員黃碧嬌等到委員會作供。
