簡約公屋「減料」｜直擊模組挪開待重裝　建築署：承建商承擔費用　剪短螺絲、擴大板孔位置解構

聚焦一周
2025-11-10
9:30 pm
集誌社記者

三個簡約公屋地盤出現多個結構裝置問題，包括螺絲被剪短、鐵板連接洞被擴大。建築署上周向政府提交獨立調查報告，並責成承建商補救，包括挪開及重裝涉事模組，及承擔相關費用。《集誌社》記者過去一個月到地盤視察，今日發現柴灣地盤有組裝合成單位組件（下稱MiC組件），已被移離原本位置。

柴灣的簡約公屋項目，圖中在排最頂層，近牆的其中一個房屋組件，在 11 月（圖左）已被除下，圖右為十月所攝。

柴灣項目　個別組件、圍欄已拆下

《集誌社》記者在上月至今日，到柴灣常安街地盤視察，在十月中旬爆出事件後，工人仍有在地盤開工，但工人多數指是負責安裝室內水電，而在地盤的結構牆身，最初仍有釘板工作和紥鐵工人在場工作，負責興建結構牆，逐層加高，約十月中，有疑似建築署的人員，到地盤巡視。記者近日到地盤視察，現場所見，開工的人數明顯較十月少，主力牆的施工未有進展，也沒有新的 MiC 組件加裝。

柴灣的簡約公屋項目，圖中在排最頂層，近牆的其中一個房屋組件，在 11 月（圖左）已被除下，圖右為十月所攝。

今日在現場所見，有個別 MiC 組件，已被拆下，原本在最上一層 MiC 組件的頂部，上月已安裝了黃色的鐵欄，準備再向上加建，但今日所見，部分最上一層的鐵欄也被拆下。

柴灣的簡約公屋項目，最上一層原本裝有黃色的圍欄（圖右），但 11 月已見圍欄拆下（圖左）。

十月中旬，大批監督人員來到柴灣簡約公屋地盤視察。

建築署回覆查詢指，11 月 5 日，已將報告提交予房屋局及發展局，並已責成承建商由本月初開始進行補救工作，包括挪開及重裝涉事模組，及承擔補救措施而產生的所有相關費用。建築署指補救工作將於明年一月至三月間完成，料不會影響涉事三個項目早前向立法會工務小組委員會承諾的完工日期。

柴灣的簡約公屋項目，中間的位置，最頂原本裝有黃色的圍欄（圖右），但 11 月已見圍欄拆下（圖左）。

建築署：責成承建商挪開及重裝涉事模組

建築署上周向政府提交獨立調查報告，並責成承建商補救。

當局至目前未公布施工不當的具體部件、位置及其影響，不過，兩名工程師上月分別對《集誌社》表示，涉事的很有可能是用以連接 MiC 組件與石屎核心牆的 L 型金屬組件。記者現場所見，每層 MiC 上均有該款金屬組件，L 型組件的垂直一邊有 10 粒螺絲連接核心牆牆身、水平一邊則連接下層的 MiC。

結構工程師倪學：螺絲拉力減少或影響整體結構

結構工程師倪學仁估計，擴大金屬組件上的連接洞，可能是因為施工時，有人發現金屬組件上的孔洞與牆上的洞錯開，故選擇擴大孔洞，以讓螺絲能順利轉入核心牆。他稱，該金屬組件也有機會因移位而與牆面形成傾角，令螺絲無法完全轉入牆身，故有人為了「出面睇起上來好似係完成」，將螺絲剪短再扭入。他稱被剪短的螺絲拉力減少，或影響整體結構：「真正打大風，或者係好多人企係度個時，佢（螺絲）有機會因為咁樣而甩出來。」

三個簡約公屋項目，發現有螺絲被剪短，鐵板連接孔被擴大等問題。

兩工程師質疑牆間現縫隙　建築署指正常結構容差會封合

中科監察主席潘焯鴻亦認為，事件應涉有關 L 型金屬組件。他亦發現，柴灣常安街地盤的 MiC 組件與石屎核心牆之間出現目測為兩吋闊的縫隙，懷疑因核心牆搭建時出現偏斜引致，擔心影響結構安全。倪學仁看過相片後，亦認為核心牆的接駁位置「工藝很差，在容許誤差之外」，但稱MiC無可避免有縫隙，一般會以膠條封上，惟封膠老化後雨天會滲水，易引致室內漏水。至於會否影響結構穩定，倪則稱未能確認。

建築署早前回覆《集誌社》查詢指，縫隙是根據設計正常預留的結構容差，會根據圖則繼續施工封合。

核心牆的連接口手工，現出明顯的㾗跡。

9 月 12 日被報章揭發，先在屯門小欖樂安排的地盤，連接核心牆的撐板，出現螺絲懷疑被擅自剪短。

九月報章揭發小欖樂安排地盤螺絲剪短

今次的簡約公屋剪螺絲事件，在 9 月 12 日被報章揭發，先在屯門小欖樂安排的地盤，連接核心牆的撐板，出現螺絲懷疑被擅自剪短。建築署其後表示，在 8 月 30 日巡查，發現四樓和五樓，有 23 個連接現場建造混凝土核心牆的撑板上，螺絲被擅自切割，已立即要求承建商「安保-俊和聯營」暫停相關工序，重新安裝。

十月再揭事件涉及三項目

不過，事件越演越烈，在 10 月 6 日，房屋局長何永賢及建築署署長李翹，在立法會見記者時披露，事件涉及的地盤不止一個，承建商安保－俊告聯營在小欖、屯門欣寶路及柴灣常安街三個「簡約公屋」項目，有更多「現場安裝的結構裝置問題」。建築署署長李翹彥指，巡查三項目，檢視 4,000 粒螺絲，發現其中 6% 被剪短。至於鐵板被擴大洞口方面，他們檢視了約 2000 粒螺絲，當時發現約兩成鐵板連接孔被擴大。