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紅山半島|政府查 85 間獨立屋 揭 70 間涉僭建、霸官地

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29 間同時涉僭建及霸官地

屋宇署周五 (22 日)表示,11月已巡查了紅山半島臨海 85 間獨立屋,發現 70 間涉及違規,當中有 29 間同時涉及僭建及非法佔用政府土地;40 間涉及僭建,一間涉及非法佔用政府土地,只有 15 間未有發現違規。

政府發言人表示,部分獨立屋的僭建情況,需進一步搜證,最終涉及僭建的數目,有待核實。屋宇署和地政總署將發出清拆令或通知,飭令業主拆除違例建築物,或在政府土地上的構築物及停止佔用官地。

政府發言人又表示,對涉及影響斜坡或樓宇結構的個案,業主須委任建築專業人士,向屋宇署提交修繕建議書及建築圖則,在署方批准及同意後修復。業主如無合理辯解,而沒遵從清拆令,會被檢控,最高可處罰款 20 萬元及監禁一年;罪行持續的每一天,可另處罰款兩萬月元。

至於佔用官地,如無合理辯解而未沒拆除政府土地的構築物,或仍佔用,地政總署會提出檢控,一經定罪,首次被定罪的最高罰款額為 50 萬元及監禁六個月,罪行持續的每一天,另處罰款五萬元;其後每次定罪,最高罰款額為 100 萬元及監禁六個月,罪行持續的每一天,另處罰款10萬元。

事件的起因,源於九月初一場世紀暴雨後,紅山半島出現山泥傾瀉,令 70、72、74、76 號獨立屋的懷疑僭建地庫、水池等陸續曝光。屋宇署及地政總署表示,仍調查早前山泥傾瀉位置的四間獨立屋的違規情況。如有足夠證據,在徵詢法律意見後會考慮對上述違規個案的涉事人包括業主、參與僭建工程的專業人士和承建商等,採取進一步檢控行動。

《集誌社》在九月的調查報道曾揭發,紅山半島 松柏徑沿海 78 間獨立屋中,有22 間獨立屋、即近3成單位疑有僭建, 其中18 個單位的擋土牆身出現玻璃門窗、冷氣機等。有理由相信,牆身後方為擴建空間,若無向相關政府部門申請,則屬僭建。

政府早前曾表示,會向涉事業主追討斜坡的維修費用,政府發言人周五(12月 22日)表示,正繼續調查早前山泥傾瀉的成因。如發現山泥傾瀉與個別獨立屋的僭建或非法佔用政府土地有關,政府會向相關人士追討早前鞏固斜坡的緊急維修和相關費用。