今年五月，位於石硤尾邨、原定與房署膳心小館簽署續租的社企餐廳「膳心小館」，突獲署方單方面終止續約，並發通知要求餐廳於 7 月 14 日完約前，將舖位清空交吉，令這間恆常服務長者、流浪動物的餐廳頓時進退失據。據了解，單位日後將用作興建同區第二間簡約公屋辦事處；惟房署兩度回覆查詢時，均未有指明用途，僅稱「有其他用途」。 

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膳心小館一方今早（2日）到立法會公共申訴辦事處，就續租問題向議員申訴，指控房署由發出書面通知，到要求遷出日期不足三個月通知，不符合約條款。膳心一方要求有更多時間搬離，若未能成功，不排除向法庭申請禁制令，或就房署決定提司法覆核。

五議員列席　膳心：一直尋找解決方法

據了解，整場申訴列席議員，包括立法會福利事務委員會主席管浩鳴、副主席江玉歡，社福界狄志遠；另有陳凱欣、吳傑莊。膳心小館已向立法會提交一系列文件，包括今年初，獲房署邀請洽談合約的信件，以及後續詳細合約內容。

膳心提到，餐廳現時每日恆常派發飯盒予當區基層長者，主要服務對象，包括為一群服用自費藥物名單的獨居、基層長者提供捐助藥物；餐廳本身亦提供不同工作機會予弱勢社群。

回顧開業原因，膳心代表指，六年前曾收到長者求助，表示不敷龐大藥療費用，苦無解決方法，故成立膳心小館以幫助更多長者，並向當區長者承諾會繼續服務。

代表又指，自房署拒絕續約以來，一直堅持尋找解決方法，包括接洽其他非牟利團體，期望將有需要長者轉介至部分機構，礙於各單位的資源問題，至今仍然無果。現時既要處理長者情緒，也要處理員工情緒。

膳心：房署要求搬出時間荒謬　

協助膳心小館處理租務事宜的顧問、前區議員陳榮泰指，曾有接觸到房署當區租務經理，但對方僅指不了解上層決定，提到有關舖位將用作簡約公屋辦事處，由暫緩續約，到拒絕簽約，只有一周時間，房署要求膳心要在不足 45 日內搬走，相當荒謬。

陳榮泰於會上質疑，石硤尾邨當區有大量空置舖位，加上邨內已有彩興路簡約公屋辦事處，平常屋邨辦事處亦多見於屋邨商場二樓，而非地舖，難接受房署解釋。

冀延長三至八個月才搬離

他指，現時約滿期限將至，膳心決定到立法會申訴，期望即使未能續約，至少可延長三至八個月才搬離。他稱搬遷或重置，也要花近百萬元，就算膳心有此財力，倒不如用於服務長者。若最終立法會申訴也不能解決，或會入稟法庭申禁制令，或提司法覆核。

狄志遠：料下周與房署會晤爭取

聽畢膳心一方發言後，福利事務委員會副主席江玉歡於會後交代指，膳心呈交至立法會的資料齊備，也將會與房署會面，「我只可以話，我哋會盡快跟進。」

社福界狄志遠回覆《集誌社》查詢指，了解當區有大量空置舖位，認為房署做法牽強，對於社區服務機構發展「無需要扼殺一個，再建造一個。」會要求房署提供合理解釋。

他續指，膳心小館沒被警告、違例，認為其對社區有增值之用，「機構無犯事，如果你有需要，點解唔搵其他地方？」他指，以個人立場而言，希望膳心可以存續，他指社福界從沒發生類似「翻來覆去」的事件，而五位議員會後已有決定，預料下周內、膳心約滿前，會與房署會晤，爭取膳心小館續留。

兩問會否酌情安排　房署僅重申：有關單位將作其他用途

就著膳心小館的去留，《集誌社》本月初以及上周，兩度向房署查詢，包括會否按膳心小館情況，酌情延後其搬離期限，或「原區安置」。房署今日回覆時僅重申，「有關單位將作其他用途」，承租人須於租約屆滿前交吉。

至於就目前可供租用空置舖位，房署表示，「可參閱通常於星期五在房委會 / 房屋署網站，及本地報章刊登的公開招標資訊。」