華豐大火一年｜「大隻佬」招牌猶在　健身中心不重開　老闆：每次望着招牌都充滿淚水

聚焦一周
2025-04-10
8:00 am
集誌社記者

去年今日（4 月 10 日），佐敦華豐大廈三級火奪去五命，揭露 60 年舊廈消防設備失效、未遵辦消防安全指示 16 年，以及法業主席在同區搞無牌賓館等。一年過去，《集誌社》記者重返現場，觀察華豐大廈的變化。大火過後，法團去年底付 27.5 萬元維修，曾被燒焦的走廊牆身，今已髹上白油，走廊滿布閉路電視，走到後樓梯，仍見垃圾和家俬圍堵消防喉。

大廈看似「復常」，惟佐敦地標之一，「大隻佬」招牌下的勁力健美中心，被大火摧毀後，曾傳結業，至今未開門。勁力東主馬 sir 向記者確認，自己年事已高，43 年歷史的「鐵館」已無重開之日，他嘆道：「每次到佐敦，望着勁力的招牌，我眼裡都充滿淚水！」

大廈去年底錄逾 40 萬赤字　付 27.5 萬維修

記者於今年三月底重返佐敦華豐大廈，步入大堂，已難察覺燒焦痕跡，並有一名保安在大堂駐守。正門的展板貼了多張通告，包括法團的收支結算表，顯示 2024 年 8 月至 12 月，華豐大廈的總支出為約 123 萬元，並錄得約 43.8 萬元赤字。主要支出包括駐廈員工薪金 39 萬元、維修保養費用約 27.5 萬元、清潔費 19.1 萬元、法律及專業顧問費用 9.2 萬元，以及政府罰款 6.1 萬元等。

電腦桌圍堵消防喉轆

記者經後樓梯上樓，部分樓層的窗戶破損，牆上纏著大堆電線和網線。每一層都貼了「消防安全巡查專隊」的告示，指阻塞走火通道是刑事罪行。不過，記者走到六樓，仍見大批雜物堆積，在牆上的消防喉轆，被袋袋垃圾和電腦書桌等雜物「重重包圍」，梯級亦擺放了紙皮，難以靠近喉轆和滅火裝置。記者於 3 月 25 日向消防處查詢，昨日（9日）獲回覆指，收到查詢後巡查華豐大廈，未發現後樓梯有雜物堵塞或消防喉轆被阻塞的情況。

天花布滿天眼

記者走進去年大火的源頭一樓，置身 L 字型走廊，抬頭滿是天眼，彷彿處處被「監視」。經點算，一樓的走廊設置了七部閉路電視，並懸掛「CCTV 24 小時錄影」告示。

一樓和二樓曾經開設了七間賓館，因設施於火警受損，安全未達標，全數暫時釘牌，至今未復牌。不過去年七月，《集誌社》揭發，二樓的賓館 Toronto Holidays 疑於吊銷牌照期間「偷雞」營業。今次記者再到該處所，大門現貼了「private property」（私人物業）告示，當時未見人出入。

至於其他樓層，仍然是賓館林立，牌照事務處網站顯示，華豐仍有 27 間持牌照賓館，包括前華豐法團主席葉小紅經營的蘇杭賓館。

集誌社檔案｜前法團主席葉小紅　區內經營「無牌賓館」　牌照申請已消失

去年四月，《集誌社》放蛇揭發葉小紅於華豐鄰近的鴻運大樓，在未獲批牌照之下經營「禧昌賓館」。近日，記者發現，牌照事務處網站的「正申領酒店/賓館牌照的處所」清單上，禧昌賓館的牌照申請已消失。記者以市民身份致電牌照處，職員指該處所目前沒有牌照申請，惟不便透露禧昌賓館屬自行撤銷或被拒發牌。《集誌社》 3 月 20 日向民政事務處查詢，民政署 3 月 28 日指正跟進，稍後會回覆。事隔 20 日，記者昨日再跟進查詢，署方表示要多約七日時間，才能回覆。

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東主嘆年老　42年勁力健身結業

華豐大廈一樓的牆身髹了白漆翻新，部分單位有住客入住，醫館亦已復業。被指是大火源頭的天井清理乾淨，不再滿布雜物和煙頭，而燒毀的圍欄都已復原……大火痕跡消失，看似一切「復常」，但一樓的第一個單位，原本是經營 42 年的勁力健美中心，至今未有開門。

從大廈對面馬路觀察，勁力健美中心並無開燈，但大廈的外牆，依舊掛起「大隻佬」招牌。火災後，勁力曾傳出結業，東主馬宗蔭（馬 sir）一度否認傳聞。去年七月，記者在華豐遇見馬 sir，馬 sir 當時僅稱沒有裝修和復修，未回應會否重開。

至今年三月，馬 sir 對《集誌社》記者說，不會重開勁力，「我已 75 歲啦，而且舊式的鐵館已是夕陽，唔會再開啦，希望大家見諒！」

八十年代，美國健身文化，配合健美運動員兼影星阿諾舒華辛力加的電影效應，令健身熱潮席捲全港，俗稱「鐵館」的本地始祖樓上健身室陸逐開業，吸引大批港人成為會員。勁力由馬 sir 胞兄創於 1982 年，高峰時有 600 會員，健身愛好者塞滿中心，但連鎖健身中心的出現，令鐵館日漸息微，如今全港只餘數間。

見招牌仍泛淚　只道一句「問心無愧」

華豐奪命火，也奪去這個碩果僅存的鐵館，重啟無期。唯獨大廈的大隻佬招牌，繼續是佐敦地標。曾言勁力是人生依靠的馬 sir 嘆道，「每次到佐敦，望着勁力的招牌，我眼裡都充滿淚水。」問到他的近況，他只回答一句：「多謝關心！問心無愧！」

集誌社檔案｜消防 84 次巡查　發 41 張通知書

華豐大火揭露舊式大廈的消防漏洞，防火設備受損，埋藏消防危機。《集誌社》向消防處跟進華豐大廈的消防狀況，處方回覆指，自大火後巡查華豐大廈 84 次，包括檢查阻塞逃生途徑、防煙門有否楔開或損壞的情況，以及大廈的消防裝置及設備等。

防煙門損壞　平均罰 2000元

處方就阻塞逃生途徑及楔開防煙門，發出 19 張「消除火警危險通知書」，亦已就其中四張未獲遵辦的通知書完成檢控，相關人士共被罰款二萬元。處方亦就防煙門損壞向該廈法團發出 22 張「消除火警危險通知書」，最終有九張未獲遵辦，並就其中四張向法團提控，相關人士合共被罰款八千元。

華豐大火之後，屋宇署公布該廈未有遵辦消防安全指示長達 16 年。消防處指，大火後該廈原有法團主要成員辭任，並選出新委員，為方便新委員知悉規定，消防處及後向該法團重新發出「消防安全指示」，而該「指示」至今尚未到期。

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集誌社檔案｜大火一年仍未遵清拆、驗樓令等　屋宇署頻檢控

華豐大火一年，記者翻查屋宇署網站，華豐大廈的個別單位，至今仍有 44 道未遵辦的清拆令，公用部分有一道未遵辦的清拆令，分間單位有 25 道清拆令未遵辦。此外，華豐的公用部分仍有一張由 2018 年發出的強制驗樓通知尚未遵辦；個別單位未遵辦 10 道驗窗通知，以及 9 道驗樓通知。署方陸續向涉嫌逾期未遵令的業主檢控，截至今年三月底，已作出 37 次檢控，並對五張未獲遵辦驗窗令的業主作出定額罰款。

記者向屋宇署查詢違令情況，署方回覆指，大火後，屋宇署同月就該大廈內 26 個單位及一個公用地方有違規及欠妥之處，發出 27 張清拆令；截至今年 3 月 25 日，署方已向其中四張未按時遵辦的清拆令，檢控業主。另外，署方向法團發出兩張修葺令，則已獲遵辦。

署方指，華豐的分間樓宇單位，發現有阻塞逃生途徑或間隔耐火結構不足的情況，署方於去年七月及十月，向 59 個有關單位的業主發出清拆令；截至今年 3 月 25 日，當中有 21 張逾期未遵辦的清拆令，署方已檢控業主。

6 張大火前發出清拆令未遵辦　兩張署方啟動代辦工程準備

至於大火前發出而至今尚未遵辦的清拆令，包括 6張涉及位於 16 樓僭建物及 1 張涉及閣樓僭建物的清拆令，當中一個單位業主提出上訴，個案正由建築物上訴審裁小組處理；另有兩張逾期未遵辦的清拆令，署方已檢控業主。其餘兩張清拆令，由於有關業主至今仍未履行命令，署方已啓動政府承建商進行代辦工程的準備工作，包括有需要時向法庭申請封閉令，並會在完成代辦工程後向有關業主追討相關工程費用及附加費。

署方亦於 2018 年就華豐大廈的公用部分向法團發出驗樓通知。署方指，法團於去年八月曾透過市區重建局轄下「招標妥」平台進行承建商招標，惟有關註冊檢驗人員其後辭任，法團於同年九月通過透過「招標妥」重新聘任工程顧問，以跟進所需修葺工程及消防安全改善工程。據署方了解，法團於今年二月已召開特別業主大會商討相關招標事宜，如發現工程欠進度亦無合理解釋，會適時考慮提出檢控。

另外九張個別單位仍未獲遵辦的驗樓通知，有三張已提出檢控，署方指會因應實際情況就餘下驗樓通知的相關業主提供協助，如發現欠缺進度亦無合理解釋，會考慮提出檢控。此外，就十張仍未獲遵辦的強制驗窗通知，當中五張由於欠缺進度及無合理解釋，相關業主將會被發出定額罰款通知書。

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