食肆生死|盤點上半年逾 40 餐飲品牌退場 內地火鍋店搶佔逾兩成市場

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根據餐飲平台及業界消息統計,2025 年上半年結業品牌當中,部分為深耕香港十年以上的老字號,包括「大班麵包西餅」、「海皇粥店」、「燉奶佬」等,亦有過去數年新興人氣品牌如「火鍋撚」、「唇茶」等。海外「過江龍」方面,包括日本「金田家拉麵」、台灣「日船」及「Dazzling Cafe」等也相繼撤出香港。

2023 年至今,結業趨勢持續:2023 年至少有 18 個品牌退場,2024 年至少增至 28 個,而 2025 年上半年單一季節已至少逾 40 個,顯示整體市場競爭壓力與營運環境正持續惡化。

深水埗長發麵家、旺角富記粥品、中環羅富記粥麵、大班麵包西餅、海皇粥店等,過去兩年,因不同原因結業。

中資餐飲 兩年半約 30 品牌開逾 150 分店

本地與海外品牌撤退同時,中資餐飲品牌近年大舉進軍香港市場。過去兩年半,約 30 個來自內地的品牌在港開設逾 150 間分店。以袁記雲餃最為進取,一年間開設 23 間分店,平均每月一至兩間;飲品品牌如「茉酸奶」(MoreYogurt)亦快速擴張至 16 間。

進駐香港的中資品牌涵蓋火鍋、米線、飲品、小食等,包括「呷哺呷哺」、「九毛九」、「蜜雪冰城」、「瑞幸咖啡」及「茶百道」等,已於內地或香港上市的大型連鎖集團,在資本、營運標準化及供應鏈整合上具明顯優勢。

過去兩年半,約 30 個來自內地的品牌在港開設逾 150 間分店。

進駐商場變「小深圳」

這些品牌集中開店於銅鑼灣、尖沙咀、旺角、中環等鬧市,亦積極搶佔荃灣、元朗、葵芳等人流密集地區商場舖位,包括尖沙咀 K11、旺角 MOKO、啟德 Airside、沙田新城市廣場、將軍新都城、屯門 V-city等,形成廣泛覆蓋網絡,部分商場甚至被形容為「小深圳」。

若以店舖類別而言,火鍋市場中,中資正威脅「本地薑」的領導地位。根據最近香港第三間赴美上市的火鍋企業餐飲公司 Happy City 提交的公開文件,當中引述國際知名資本顧問公司「沙利文」(Frost & Sullivan)的報告指,2024 年財政年度,海底撈、湊湊火」市佔率位居首2、3位,分別為11.9%、9.1%。惟當中還未反映及後大舉擴張的「太二酸菜魚」和其他知名內地火鍋店。

茶飲市場方面,中資品牌如「蜜雪冰城」、「茉酸奶」、「霸王茶姬」、「啊一檸檬茶」、「瑞幸咖啡」等,以密集式擴張及價格策略,迅速搶佔市面。這些品牌在兩年內進駐大型商場,開店密度明顯高於本地和台灣品牌。香港多間本地茶飲品牌結業,包括「唇茶」5月全線關閉。不過,以數量而言,台灣品牌目前仍可維持在香港佔最大市場。

根據美聯工商舖最近公布數據,截至 2025 年第一季,香港四大核心區(中環、尖沙咀、銅鑼灣、旺角)街舖空置率升至約 12.1%,為近四年半新高;而 2024 年第三季至 2025 年第一季期間,整體結業率達 11.4%,為疫情復常以來高位。

不過,同期開業率亦達 10.6%,反映市場雖然面對持續淘汰壓力,但新品牌補位速度快速,出現「高結業、高開業」的換血現象。從開業主體來看,內地品牌明顯成為主要新增力量。

面對兩餸飯、內地食肆攻港、港人北上消費等不利因素夾擊,有本港的老牌酒樓推一蚊菜式救市。

外界普遍認為,本港餐飲業正面對結構性挑戰,包括市道疲弱與消費外流,疫情後港人北上及外遊習慣形成,內地高 CP 值飲食選擇吸引大量消費轉移;租金、人工及原材料等營運成本上漲,打擊小型及傳統經營模式;資本與品牌優勢懸殊,尤其是中資品牌多為上市集團或具大型供應鏈背景,可在短時間內吸納黃金地段舖位及進行大規模市場推廣。與此同時,部分中資品牌本身在大灣區具強大知名度,來港後迅速建立品牌認知,亦對本地品牌造成競爭壓力。