網媒《胡‧說樓市》周五（2日）報道指，赤柱 One Stanley 一幢逾億元獨立屋，鋼筋質量出問題，分析部分位置鋼筋數量，較批准圖則少約 41%至 75%。屋宇署周六（3日）表示獲舉報，檢驗後發現地面低層一條橫樑保護層沒按圖則配置鋼絲網，部分樓板鋼筋配置與圖則不符。
《胡‧說樓市》報道指，發展商建灝地產曾發律師信，要求暫緩、停止發布報道，表示「若未經證實的指控影響項目銷售，將保留追究法律責任的權利」。One Stanley 的賣方堅維有限公司昨晚發聲明表示，高度重視並會嚴肅跟進，如調查後發現有任何失誤，必根據法律向受影響物業進行補救，及追究有關人士責任。
發展商建灝地產 承建商海悅建築
赤柱黃麻角道 128 號，是低密度豪宅，整個樓盤只 82 伙，包括 32幢洋房及 11 座分層住宅。發展商是建灝地產、承建商是中國建築興業的附屬公司海悅建築工程。建灝地產在 2013 年成立，創辦人羅家駒、羅建一父子，是 Bossini 家族後人。
《胡‧說樓市》跟進事件逾半年，報道指，單位的業主在 2024 年 4 月購入單位，去年 8 月裝修時，發現部分樓板表層混凝土異常二樓主人房地台以下部分批盪表層剝離，其後發現鋼筋「走位」、間距不一。
報道指屋宇署進行掃描及拆除檢測後，業主委聘的註冊結構工程師，根據屋宇署數據分析，指二樓書房部分位置的主鋼筋數量，較批准圖則少約41%至75%；一樓睡房天花部分位置，少約 42%至 57.9%。
房宇署 2023 年 7 月發「入伙紙」
房宇署回應《胡‧說樓市》的報道表示，接獲舉報後，一直嚴肅跟進調查。房宇署指，該獨立屋在 2023 年 7 月獲發「入伙紙」，業主買入後裝修。屋宇署在今年一月接獲業主代表舉報屋內樓板結構安全問題，三月到場視察後，認為整體樓宇結構沒明顯危險。署方去信要求項目註冊結構工程師提交相關物料測試報告和證明書等資料。
屋宇署：部分樓板鋼筋配置與圖則不符
屋宇署指，今年六至九月多次視察，進行行混凝土強度反彈錘敲測試、面層測厚儀勘測、表面雷達勘測鋼筋配置、鑽芯抗壓測試，以及現場開鑿檢驗，正分析數據。屋宇署表示，測試及檢驗發現，該獨立屋地面低層一條橫樑的保護層，沒按圖則配置鋼絲網；此外，部分樓板的鋼筋配置與圖則不符。
去信發展商等要求協助調查
屋宇署指這些情況「未有構成明顯危險」，會進一步調查。署方已去信有關項目的發展商、承建商、認可人士、註冊結構工程師，要求協助調查。屋宇署提醒業界，根據《建築物條例》，建築專業人士及承建商必須，按照批准圖則監工和施工。署方又指，若調查後發現有建築專業人士及承建商違反《建築物條例》，定會嚴肅跟進，包括提出檢控，及、或展開紀律處分行動。
賣方：掌握及核實更多資料後適時交代
One Stanley 的賣方堅維有限公司回應指，高度重視並會嚴肅跟進。 該公司指，根據屋宇署發布資料，屋宇署認為物業整體樓宇結構沒明顯危險。堅維表示，正詳細了解及核實，會盡力配合屋宇署調查，掌握及核實更多資料後適時交代。 如調查後發現有任何人士於施工質量或其他相關事項失誤，必根據法律法規向受影響物業進行補救，並依法追究有關人士責任。
